bsport体育现在市面上的房东直租房源是真的越来越少了，因为很多的房东有钱钱了就不会选择自己去打理房子了，会将房子委托给房屋托管机构或者一些中介、二房东之类的。

　　比较常见的就是自如蛋壳青客美丽屋等这种公寓啦，房东将房子承租合同长签给他们，然后这些包租公司将房源进行统一装修后再招租。

　　中介的话一般是帮房东找租客，然后找到后房东或者租客支付一笔中介费给中介。

　　还有一种就是二房东，这种不收取中介费，但是会在他承租的房东合同租金提高下租金，然后租给租客，N房东以此类推·····

　　如果真的非要找房东房源不可，不妨去线下挨着小区看看，或者问下小区保安，一般这种消息来得即时，有个缺点就是，耗时。

　　当然也可以去一些线上的租房网站看，挑选房东直租的房源只是比较难且少，市面上大多是二房东。

　　最后呢，也可以去优区生活上面看看，发布求租给你匹配房东房源、中介房源、公寓房源、转租房源，任君挑选。遇到不喜欢的出租方还可以直接点击跟对方【结束对话】。

　　租房虽然辛苦，但别慌，我会全程陪着你哒。我家的房源真实性有保障，而且小伙伴们都很优质呢，他们来自世界各地，在Wellcee，大家不仅是一起租房的室友，更是共同分享生活的朋友！你看，这些都是他们分享出来的，像不像朋友圈呀~

　　除了这些，其实我还知道很多租房攻略，也听过各种有趣的故事，都可以跟你分享呢！

　　中介们坏得很，我不会搭理他们的→＿←这里都是个人房源，没有中介，也不会收取任何中介费呢。我希望为小可爱们提供一个透明、干净的租房平台，一个感知外部世界的窗口。不管你需要什么样的房子，我都希望可以帮你找到那个可以称之为家的地方。

　　我的足迹已经踏遍了北京、上海、广州、深圳、香港五座城市啦，注册用户数来自150+个国家。因为我们是个宠物友好的平台嘛，听到大熊猫的召唤，我们就来成都了呢！虽然才开通短短几天，已经有一批优质的房源和小伙伴们在wellcee玩耍了，希望未来能帮到更多优质的小伙伴们找到满意的房子。

　　在大街小巷里穿梭扫街式找房，跟小区的门卫大爷拉家常，热心的门卫大爷会提供不少附近的租房信息。有些人在租房成功后会给门卫大爷一点感谢费。（你懂得）

　　有些小区物业，在公告栏里会张贴一些业主的房源出租信息，可以直接找到房东。

　　或者发个朋友圈，通过朋友介绍，寻找身边靠谱房源，也能有效避免二房东和中介的骚扰。

　　近年来，一些租房APP如雨后春笋般涌现，比较大的租房信息平台，有58同城、赶集网、房天下、安居客、自如网、优区生活等。

　　很多骗子以热门房源为诱饵，吸引租客电话联络，之后告人在外地，需先支付定金方可看房，一些着急找房的租客糊里糊涂的直接打钱过去，事后却再也无法联络到房东。切记，在和房东碰面、实地看房之前，一定不交任何名目的费用。

　　58同城和赶集网就被中介重重包围，很多中介冒充个人房源，在里面浑水摸鱼。所以，想要寻找房东，需擦亮眼睛，先电话核实对方身份。

　　优区生活就个人房源比较多，安居客基本是中介的集中点，房天下更多以买卖房为主，所以比较推荐优区生活，在上面发布求租需求，系统会自动匹配合适房源，房源价格持平市场价。

　　在租房网站上查询，你会发现一些自称房东的人，并没有留联络方式，租客只能添加微信，才能联络到房东。租房照片干净整洁，家电齐全，价格也相对较低，注明限爱干净的女性，男性勿扰。

　　这种添加微信才能联系到房主的，很可能是别有用心的微信营销。所以，一定要注意仔细甄别，不随便添加陌生人微信号。

　　通常，添加对方的微信后，会被告知房子已经出租，他们多半都是做微商的骗子。

　　此外，除了传统房源，还有一些风格化装修、多元服务的长租公寓成为年轻人居住的新选择。

　　长租公寓包括两种，一种是集中式长租公寓，房源以酒店式公寓、快捷酒店和工业改造房为主，一般整套出租；另一种是分散式长租公寓，多为租赁企业从个人业主处获取房源，一般按间出租。

　　长租公寓还针对不同群体，比如爱情公寓、单身公寓、女性公寓等，可根据自身情况选择。

　　在众多的房源信息中，建议大家找房的时候一定要选择离单位近的，我就是血的教训，每天上班要一个小时。

　　在看房bsport体育、选房的过程中，可以通过地图找房的方式，寻找合适房源。很多房子打着地铁房的幌子，却离地铁站好几公里。

　　二房东的成分非常复杂，不能一概而论。有因为住了好几年跟房东成为朋友帮忙招租的，也有为了赚取差价的，还有成心要骗租跑路的。各位需要仔细甄别几点，以防被坑：

　　一是查看房产证和房主与二房东的原始租房合同，确定二房东拥有出租房屋的权利；

　　二是确认二房东的身份。一般来说二房东会主动出示相关证明材料证明自己的身份，打消租客的疑虑，比如身份证和工作证；

　　三是通过向二房东询问或者直接观察环境，从而了解其他合租室友的职业和生活习惯。对于合租来说，最大的问题就是与合租室友关系不融洽，以及由此衍生的公区使用和清洁问题。即便死肥宅们不做饭，也不接待朋友客人，但厕所总是要用的。而如果每次上厕所都要等候十分钟甚至排队的话，那种体验……还是不要体验为好。

　　四是不要一次性支付过长周期的房租。部分二房东会以一次性支付一年租金可以享受折扣的名义诱导租客，这是正常的商业策略。但在对房子本身和二房东身份都缺乏必要的熟悉程度的情况下，租客可能要承担较大的风险，除了在居住一段时间后发现很多问题却退租不便外，还要防范二房东在拿到全额租金后心态可能发生变化，行为不可预测。不得不防。

　　值得一提的是，部分品牌公寓就是二房东的升级版，但其信用显然比个人二房东要强。相应地，租金也比个人二房东的房源要贵。其中的利弊，各位租客可以根据自己的经济情况和居住要求来权衡。

　　找房的时候，就需要辨别真假房东，就好像辨别真假美猴王一样。大大增加了我们了找到真房东的概率。

　　在黑心中介、二房东的虚假房源信息下，让我们一次次和真房东的房子擦肩而过。

　　以58、安居客为例，上边充斥着大量虚假房源，虚假图片、虚假地址、虚假价格，还有虚假身份！！全部都说自己房东直租。

　　最近转租才知道的一个APP，个人感觉还挺有用的，2天内大概加了4个有意向的姐妹，有一个还是土耳其来中国的留学生。

　　靠谱，个人转租，房东直租，招合租舍友，有可能还会找到外国舍友合租，无中介费 我比较喜欢的是对宠物友好，推荐✅️

　　先申请加入“上海租房”相关的小组，以前组内帖子是按回帖时间排序，现在只按发帖时间来排序了，所以给自己顶贴没用，有时间要多发几条帖子。

　　但是24小时内，同一小组不能重复发帖，多个小组不能超过4条，建议每过24小时发一次。

　　因为小红书没有固定的租房版块，全靠算法推荐，要尽可能多带话题和关键词，才能保证你的房源信息推送给需要的人。

　　微博超话里面全是重复刷屏的中介，但是凭借微博本身的流量，偶尔还是会有几个咨询。

　　闲鱼之前也是中介和骗子居多，现在审核机制更严格，要上传房产证什么的才会获得大量曝光，虽然提升了内容质量，但对租客转租很不友好。

　　ps：也有朋友跟我说在闲鱼上也找到了好房子，只能说宝们在这找房要擦亮眼睛，毕竟嘛咸 的水是真的深 dddd

　　疫情期间建立的小区群最有用，因为大家很愿意和朋友住同一个小区，所以只要身边有朋友找房子，都会给他们留意本小区的房源。

　　58同城、巴乐兔、安居客等，这些app大家上知乎搜一下都知道口碑有多不好了，线下看房跟图片相差大，高昂的中介费！避雷！

　　最后希望大家都可以租到满意的房子，要明白中介的套路，才不会被套路。共勉～

　　1）如果你刚毕业不久，身上储蓄比较少，可以考虑外圆部分的房源，然后短租3个月或半年，以便有钱之后搬家换房。

　　2）如果你工作稳定，且储蓄比较充足，建议租住中间黄色地区的房源，若租在这里，通勤时间最短，生活幸福感最高。

　　3）如果你不希望在租房上花太多金钱，且能接受0.5小时~1小时的通勤时间，建议租住绿色地带的房源，这里房子的性价比会高一点。