bsport体育近日，小编发现，在上个月中海天玺一套房源以单价29594元/㎡、总价509万的价格成交，刷新了该平台上中海天玺小区的成交单价记录。

　　找到了中海天下170多平的三层复式户型图资料，可以参考一下，不代表该成交房源实际户型。

　　中海天玺位于赣康路与兴国路交汇处，有高层、洋房、叠拼等，小区于2020年8月交房。

　　中海天玺的新房销售期在2018年5月至2019年，售价在1.3-2.0万元/㎡。

　　据某二手房平台数据显示，中海天玺目前小区二手房参考均价约2.38万元/㎡，正在出售的房源有26套，仅三个月成交4套，近一个月带看178次。

　　小区目前挂牌的二手房房源不多，但成交和带看的数据都比较高，可见其在二手房市场的热度不低。

　　从成交记录来看，今年在该单一平台有5套成交记录，成交单价在1.95-2.96万元/平米之间，其中高层住宅的成交单价在1.95-1.98万元；7-11层的洋房单价稍高，均超高了2.2万元/㎡。

　　该小区由品牌房企中海地产打造的“天”字系产品高端楼盘，有着明显的地段优势。小区位于E地块，一路之隔就是牡丹亭路小学和兴国路中学。另外周边还有赣州市妇幼保健院新院、中环农贸市场、中央生态公园等，旁边地块还规划了一个公园bsport体育。另外距离万象城也不远，配套很丰富。

　　加上小区品质和物业管理水平都较高，一手房时售价就不便宜，如今二手房价格更是屡破新高。

　　（关注赣州晒房网微信公众号，消息框发送【楼市地图】，在二手房板块可查看到中海天玺的航拍实景。）

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