bsport体育搜房网济南7月27日讯：2021年7月26日济南商品房共成交629套，成交总面积52770.04㎡。其中住宅成交332套；储藏室（地下室）成交151套；公寓成交0套；车库成交81套；办公成交35套；商业用房成交17套；其他成交13套；厂房成交0套。

　　26日，济南市住房和城乡建设局发布《关于进一步明确新建商品房销售管理有关问题的通知》要求严格规范新建商品房认筹（购）行为，开发企业应在10日内一次性公开全部准售房源，认筹的户数不得超过准售房源（住宅项目不包括储藏室）的1.5倍。带装修商品房交付样板房自集中交付之日起1个月内不得拆除、出售。交付标准样板房确需拆除的，应提前向公证机构申请保全证据公证。

　　日，水发国际赛马场骊園项目建设工程规划进行了批前公示，项目净用地面积107459平米，共分为马术比赛备赛区、马术运动科技研区和电子竞技运动培训区三个区域，这也意味着济南国际赛马场将正式“扩容”。济南国际赛马场地处济南市东部经济发展圈，西邻市区10公里，北距机场30公里，占地面积1066亩，拥有1800米国际标准赛道，设有速度赛马区、盛装舞步赛马区、场地障碍赛马区、马匹服务区、马匹检验检疫区和室内马术馆等6大区域，整体场地设施的技术含量在全国首屈一指，被誉为“江北第一赛马场”。

　　7月26日，党杨路下穿立交桥工程全部8个框架桥顶进已完成，标志着党杨路涉铁工程主体全部完工，为下一步党杨路全面开通奠定了坚实基础。据了解，该项目同时下穿京沪铁路线上下行、水白铁路线上下行六条高铁及普通铁路，是全线的控制性工程及高风险点。党杨路下穿铁路立交桥工程是既有党杨路拓宽改造工程的“卡脖子”工程，改造之前，该处道路只有20米，改造完成后将拓宽至50米。此次框架桥全部顶进就位后，将全面开启道路施工。党杨路道路修通后，将打通济南西部除二环西路以外的另外一条主要的客流通道，实现杨庄新区、西客站安置三区、104国道的贯通，极大方便附近居民的生产生活，与沿线经十路、刘长山路、二环西路、二环南路、G104等主要路网共同释放新动能效应。

　　月26日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》，明确了进一步支持住房租赁市场发展的税收优惠政策。《公告》提出，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税；住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，分别比照适用上述规定。该规定自2021年10月1日起实施。

　　据完全统计，目前全国已有6个城市bsport体育，即深圳、宁波bsport体育、成都、西安、绍兴和无锡推行了二手住房参考价制度。

　　业内人士认为，二手住房成交参考价制度的推进，成为今年二手房市场最重要的一项政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。从政策内容看，一方面是发布全部或重点小区二手住房参考价格，另一方面是要求相关机构将其作为参考依据，包括房地产经纪机构应下架高于指导价房源，银行将其作为商业贷款发放依据等。