bsport体育日前，有朋友在微信群里询问想要租个办公室应该到哪里去找，小编二话不说，马上将“房算盘”APP推荐给了他。对于想要租写字楼的用户来说，“房算盘”确实是个不错的选择。作为全国领先的写字楼租售平台，它

　　商业地产笼统讲，包含办公和商业，据估计，这个市场的资产总额可能是住宅的2/3，但是目前这个领域能够占到市场份额5%以上的玩家没有，就光办公室这个市场，一个一线城市以杭州为例就在千亿级别，但是目前市场占比和级别都很小，专业性和深度都是缺乏的。

　　企业扩大以后人员增多，找办公室确实是一个刚需，公司换办公室后，涉及的面就太多了，除了可能出现的租金分期之外，还需要有办公室设计装修、办公采购等等后台系列服务，房算盘的雄心企图还不仅仅止于此。

　　在大众创业万众创新的大背景下，新公司对办公场地的需求、公司扩大规模过程中更换办公场地的需求以及外地公司大量进入大城市过程中的用房需求，为写字楼租售行业发展注入了巨大的活力。

　　而眼下，房地产经济的重心在普通住宅，并无专业集成服务平台专注做商用办公地产业务。信息不对称导致供需双方都存在诸多痛点：写字楼供给方表示，有房难出租，闲置期甚至达到半年或更久；而需求方的普遍感受是bsport体育，寻找过程繁琐，耗费大量精力，且效率低，很长时间都找不到理想的写字楼。于是，“房算盘”出现了，它打通上下游信息渠道，帮助写字楼供给方实现“去库存”，也方便需求方尽快找到合适的场地。

　　大量真实房源，方便线上选房。每布点一个城市，“房算盘”就会努力掌握这个城市几乎全部覆盖的写字楼资源，提供海量真实房源，并由专业摄影师实景拍摄每栋写字楼的地理位置、交通、外观形象、大堂、电梯以及过道等，方便用户快速了解楼盘信息。

　　互联网手段+强大线下团队全面精细化推广。房算盘办公运用全新的互联网手段，利用网络导流，结合百余名线下地推团队，对客户提供一对一的专属贴身尊贵服务。整合众多地产经纪人，多渠道，全面整合资源，有效推广。

　　专业系列配套服务+金融服务政策支持。房算盘办公专业细致的系列企业配套服务，可以最大程度上减轻项目方与客户的后期管理压力。后期推出的包括租金分期贷等金融产品，进一步服务用户，减轻用户的租金压力，提高客户成交几率。

　　“房算盘”还与出行专车达成合作，为想要实地看楼盘的用户提供免费的专车接送服务。

　　用户通过“房算盘”，最快半天就能租到写字楼，还不需要一分钱的佣金，省时省心还省钱。那“房算盘”倒贴了这么多服务，怎么实现盈利呢？首先，它对需求方免费，但向供给方收平台服务费。

　　APP＋PC端＋微信端三大产品链接打通，通过产品链接业主、客户与专业经纪人，无论是线上蓄客，还是线下看房、客户成交及后续的整体服务，房算盘将实现全流程的系统化和移动化，帮助商办物业租售实现从简单粗暴到智能高效的迭代更替，一站式集成解决办公方案。房算盘办公旗下分为办公室租赁、算盘代理、资产运营管理、算盘金融、算盘后台企业服务五大业务模块内容，实现商办物业租售一体化构建智能化商办物业资产增值生态圈。

　　“房算盘”创业团队是一支具有线下十多年经验的团队BAT出身的团队联合组合而成和。联合创始人兼技术总监夏江明为是阿里系出身的资深技术工程师，阿里出来后曾经自己也有二年的自己创业经历，联合创始人李伟国是浙江大学MBA、香港财经学院EMBA，资深地产人，具有14年专业商业地产和品牌运作经验，操作过万达广场、万科、绿地、恒大等商业地产房地产品牌企业和诸多项目。营销总监丁俊和运营总监陈明都具有丰富的实战经验。谈起创业初衷，曾创办两家公司的房算盘联合创始人李伟国自己就遇到过寻找办公场所的困难：“当时我们只能开着车一栋楼一栋楼去找，看到楼盘有拉着招租横幅的就去问，花了好几天时间也找不到合适的。”他介绍说，“但其实闲置的房源是挺多的，一般市场平均闲置率在25%左右，据我们了解bsport体育，截至2015年，杭州办公物业存量已超过3000万平方米，预计2016年将超过4000万平方米，加上众创空间其中闲置量将达到1000万平方米。”所以，他认为办公物业产业具有巨大的发展潜力，而帮助供需双方解决诸多痛点本身也是很有意义的一件事。

　　“房算盘”APP于4月份上线，上线第一天就完成了第一笔交易。每实现一笔交易，“房算盘”就会向供给方收取一定的平台费用。另外，写字楼租售只是它初期的主要入口级的业务，后期还会上线资产托管（提供写字楼及园区的运营和物业服务，在平成房租、物业等费用支付缴纳）、金融服务（租客的押金、定金收取及中小企业授信贷款、物业抵押贷款、分期贷款等）和后台配套服务（第三方合作公司接入）等后续服务。

　　到目前为止，在杭州已合作近千个项目，合作项目覆盖楼源超过10000+套，通过房算盘洽谈的需求已超过1000+次，通过房算盘发布的需求总值已超过1亿+。房算盘还与近100+家商家结成战略联盟，算盘后台配套服务提供租赁后的系列后台服务、产业园托管运营以及企业金融服务，帮助企业降低成本，提高效率，扫除后顾之忧。打通写字楼与企业的连接，建立信息共享平台。

　　基于对办公市场的深刻理解与精准把控，用互联网的手段颠覆了传统模式，为写字楼的快速去化开辟了更为高效的选择，有效帮助项目实现快速去化及物业增值。

　　现在，他们想要出让10%的股权，融资1000万元，用于市场扩展、团队建设、市场推广、技术开发及运营。

　　房算盘已经在部署安排布局长三角多个大中城市，为全国市场拓展做准备。返回搜狐，查看更多