bsport体育[摘要] 租房一直是大众关心的话题，但相比于国际上较为发达的租房市场，中国的租房市场还处于发展的初级阶段。目前，我国租赁住房约有1亿套，其中超过90%为个人出租，品牌公寓企业总占有率仅为2%-3%。加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。专家表示，“虽然长租公寓行业空间巨大，消费升级带来的需求也日趋旺盛，但是我国长租公寓企业刚刚起步，一直采取相对谨慎的发展策略，此次意见的出台，无疑是对长期租赁领

　　租房一直是大众关心的话题，但相比于国际上较为发达的租房市场，中国的租房市场还处于发展的初级阶段。目前，我国租赁住房约有1亿套，其中超过90%为个人出租，品牌公寓企业总占有率仅为2%-3%。相较美国、日本的租房市场机构化率分别能达到30%、80%，我国住房租赁市场的机构化率还很低，未来发展空间巨大。

　　在消费不断升级的趋势下，我国租房市场也进入发展快车道。市场发展背景下，传统租赁信息不对称、租赁产品及服务存在错配等特点与长租的安全便捷、品牌保障等形成了较为明显的对比，租房市场正在完成从传统租赁阶段向长租阶段的发展节奏。在传统租赁时代，房屋装修一般老旧，出现维修问题需要租户与业主直接沟通。住房产品也较为单一，即使签订住房协议，双方的利益有时也无法得到充分保障，造成业主与消费者蒙受损失。

　　探索行业新阶段新发展自2010年以后，长租公寓在初级发展阶段体现出了自身特色。长租公寓将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士，相比普租时代解决没房住问题，长租公寓主要解决了随着90后的崛起及人们消费升级需求下的品质租房问题bsport体育。

　　长租市场作为消费升级的重要领域，也受到国家关注。日前，中央 国务院发布的《关于完善促进消费体制机制 进一步激发居民消费潜力的若干意见》指出，大力发展住房租赁市场特别是长期租赁。总结推广住房租赁试点经验，在人口净流入的大中城市加快培育和发展住房租赁市场。加快推进住房租赁立法，保护租赁利益相关方合法权益。专家表示，“虽然长租公寓行业空间巨大，消费升级带来的需求也日趋旺盛，但是我国长租公寓企业刚刚起步，一直采取相对谨慎的发展策略，此次意见的出台，无疑是对长期租赁领域企业打了一剂【强心针】，为行业的长足发展明确了前进方向。”

　　打造品质租房核心优势近年来，伴随租房需求的与日俱增，不管是个人租房，还是企业商户租房，需求趋势让租期服务、科技社交在长租市场上得到释放。

　　深圳宏恒谷运营有限公司作为宏恒泰集团旗下全资子公司专业负责产业园开发建设、租售、园区品牌运营。携手集团旗下专业物业机构中志物业管理有限公司，对产业园提供专业高效的物业管理服务。两者相结合扮演着产业园“管家”角色，负责房租的相关事宜，对所有租客都会进行身份认证为租客提供基本的租后服务，例如保洁、维修、网络等全产品链服务。此外，产业园还衍生出品质、刚需、合租、整租等细分模块，并相应开发出多元化、多风格的组合产品，以满足不同类型的租住人群需求。