bsport体育或许在某些神奇的地方（ycxzlbgs666），我们看到整个前海片区有成百上千套精装修的办公室在市面上飘着，但是实际情况却并非如此。可以说，前海片区在市面上飘着的大大小小的精装办公室真的没有几套。

　　前几天盘点了桂湾片区的精装办公室，今天就来看看前湾和妈湾那些在市面上飘着的精装办公室吧。

　　先说前湾片区，整个片区目前在市面上飘着的就两栋楼，前海嘉里中心和万科前海企业公馆，其中，前海嘉里中心全部都是毛坯的，一手业主，原始使用率，租金160元/㎡。

　　万科前海企业公馆，前海小独栋别墅级办公楼，目前是精装修的单位在招租，一手业主，原始使用率，有上下2层的381㎡小独栋，也有616㎡的3层小独栋，还有平层的169㎡-296㎡-739㎡办公室，24小时空调，使用率超高，小独栋享有冠名权，园区可以和前海深港基金小镇相媲美，目前租金240元/㎡左右。

　　下面再来说下妈湾片区的精装办公室。妈湾片区在市面上飘着的写字楼都集中在地铁5号线铁路公园站附近，其中，前海世茂大厦不论是开发商的还是个人业主的办公室都是毛坯房，不做讲解。

　　前海信利康大厦有高区精装整层2000㎡办公室，9+1格局，80%使用率，可整租也可以半层分租，租金160元/㎡。有高区270㎡的精装4+1办公室，租金145元/㎡；有低区的270㎡豪装端头位办公室，双面采光，带家私，租金100元/㎡；有精装端头位双面采光带家私的270㎡6+1办公室，租金130元/㎡；有电梯口精装带家私的256㎡3+1办公室，双面采光，租金130元/㎡。这些都是一手业主的，使用率高。

　　香江金融中心，有高区的728㎡精装带家私9+1办公室；有高区506㎡电梯口精装7+1办公室，有281㎡的精装2+1办公室，267㎡的精装4+1办公室，230㎡的精装4+1办公室，224㎡的精装5+1办公室。这些都是一手业主直租的，65%的使用率，租金在140元/㎡左右。

　　前海香缤大厦，有高区电梯口精装850㎡办公室bsport体育，可以接上下水，24小时空调；有429㎡电梯口精装8+1办公室，朝南向，空调可以24小时使用。这些都是一手业主直租的，65%的使用率，租金115元/㎡。

　　通过以上的盘点，和前几天对桂湾片区的精装房源盘点，我们可以得出以下结论。

　　1. 整个前海片区目前整层精装单位只有桂湾的卓越前海壹号高区2200平和妈湾的信利康大厦高区2000平；

　　2. 700㎡-1000㎡的精装单位只有香江金融中心728㎡、前海香缤大厦850㎡、恒裕前海金融中心800㎡、万科前海企业公馆739㎡、前海深港基金小镇810㎡、卓越前海壹号810㎡、860㎡、908㎡和938㎡；

　　3. 100-300㎡的小面积精装单位，主要集中在桂湾的卓越前海壹号和恒裕前海金融中心。

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