bsport体育打开豆瓣，搜索城市+租房，例如：上海租房。点击小组，就能看到多个租房群组，小组里每天都有很多房源信息，有冒充房东直租的中介房源，有租客发布的转租帖子，有单间出租的二房东房源，也有真实的个人房东房源。慢慢找有很大几率能找到优质的房源。

　　建议先加入人群众多的租房群组，然后发个求租帖子，帖子的信息要尽量详细一些，这样来找你的房东/中介也会符合一些。

　　例如：求租某某地区的房子，要求大单间，有独卫+厨房，预算2500以内，采光好，电梯房，高楼层，不接受中介费，等等。

　　其次进入租房小组，寻找合适的房源信息，先从地址筛选起，输入想要租住的位置，例如：杨浦区，就会出来很多差不多符合的房源，然后点进去查看这些房源是否满足自己的要求。

　　记得要点击最新消息，否则会出来很多陈年旧贴，俗称“坟贴”（恶心个要死），还有就是必须要关注贴子的发布时间，超过两星期的帖子一律过滤掉。

　　这是一个智能匹配的找房平台，租客找房需要输入求租需求，系统根据求租需求，快速匹配合适的房源消息。

　　当然你要知道一点，匹配求租需求是个持续的过程，也就是说不一定当下会匹配到很多房源，例如：今天匹配到5套房子，若是明天有人上传新的房源，系统才会持续匹配给你。

　　说说细节：a. 一个租客可以发三条求租帖子，b. 期望区域可以多选，c. 结束日期不选视为长租一年，d. 起租日期不要乱填，否则会匹配不到房源。

　　优区生活上的房源有小区房、公寓房、部分民房，上面有很多的房东直租、物业直租、公寓直租，基本不收租客中介费，房源质量还不错，房源真实性还算可以，图片与实景区别不大。注意点：成功找到房后，记得登录平台，点击取消求租bsport体育，否则系统会一直推送房源消息，可能骚扰到你。

　　贝壳找房也可以说是链家网的升级版，是链家并购扩张的商业模型被证伪后，左晖给自己寻找的新故事。

　　贝壳找房不是专门做租房的，主要还是买卖房，所以上面的租赁房源不是特别多，不过有覆盖一二线城市。（提一下：三四五线同城）

　　贝壳找房的优点是：a、平台上的中介回复及时，服务态度特别好；b、房源信息相对真实；

　　贝壳上有很多中介方，不收租客中介费的，这类中介只需加两三个即可，因为他们手头上有多套房源，可以根据你的需求筛选到合适的房子。

　　贝壳找房的缺点是私自买信息给中介，当时明明只是在线上聊，没有留下联系方式，然后第二天莫名其妙有人打我电话，问我是不是要找房？？？

　　泊寓属于集中式品牌公寓，也就是说出租房源相对集中，比如：一整栋楼都是泊寓的，里面有许多的租赁房源。

　　泊寓属于万科旗下的一个品牌，所以房源百分百真实，不用担心出现违约等事情。泊寓的特点是什么？颜值高、空间利用合理、家具质量高、拎包入住、从清雅隔间到豪华loft都有，并且有一定的社区氛围和活动空间，楼下有很多运动、娱乐设施。

　　泊寓有很多价格便宜的房子，预算有限的小伙伴可以看看泊寓，不过要注意的是租金低的房子位置会特别偏，出行比较麻烦，可能需要代步车。

　　泊寓有什么缺点？由于是集中式公寓，场地面积比较大，所以泊寓一般会选择偏僻的位置，离地铁较远；还有就是水电费特别贵。

　　比较喜欢泊寓的loft户型，感觉很不错，适合情侣居住，分摊租金后也不算贵，同时，由于的集中式公寓，泊寓的安全性也还不错。

　　自如会与房源房东签署一份长期合同（少则一年、长则十年），一般都是签五年；收过来的房子经自如之手，被装修成年轻人比较喜爱的宜家风格，然后配置新颖的家具、家电等设备，之后附带保洁、维修、搬家等配套服务。整体改造完善之后，便开始向外界进行出租。

　　跟自如租房要注意它的付款方式，页面上显示的价格不一定是真实的，其一是还要交一笔不菲的服务费，租金越高、服务费越高；其二是有时候出活动，页面上的租金价位会写的特别低。

　　关于付款方式：月付一般是使用租金贷的模式，也就是说跟金融机构合作，要求租客贷款租房；半年付和年付应该不用多说，虽然便宜但有一定的资金压力。

　　虽然自如的房子装修好，设备配置齐全，风格宜家，但是租金会比较贵，这一点务必要清楚。如果不嫌贵，而又特别喜欢合租房，自如还是很不错的。

　　在六六直租上传房源会比较严格，需要上传身份证与房屋权属证明材料，对房源的审核会严格一些，所以房源信息相对真实，房源信息描述比较详细。

　　平台上有较多的个人房东与职业二房东，其他是中介、租客转租与长租公寓，由于审核机制的原因，招租与求租都比较走心一些。

　　比较多人喜欢用六六直租来找室友与转租，所以想要找室友或者转租，可以试试六六直租。

　　在平台上找房，可以在【我要找房】里填写对房源的要求，系统会帮你筛选合适的房子；在平台上转租/找室友，可以点击【发布房源】，填写相关房源信息。

　　槽点：房源量比较少，覆盖面比较小，租客很难筛选到合适的房子，使用起来比较麻烦。

　　感觉有点像帮助老外找房的平台，基本没有中介，房源信息显示中英双语，并且英文模式下发布房源中文会翻译成英文，模式比较新颖，颇有点国际化的感觉，不过目前比较小众，房源量比较少，涉及到城市只有五个：北京、上海、广州、深圳、香港。

　　wellcee比起其他平台，定位比较多元化一些，平台除了租房属性，还有很多周边功能，像是二手买卖交易、分享生活故事、兴趣小组等等。

　　可以尝试在上面找房，寻找合租房有一定程度能匹配到歪果仁，进而学习学习英文，嘻嘻。

　　wellcee的弊端很明显，房源量少，区域受限，很难找到合适的房子，它的宣传很不怎么样，基本查不到什么信息，连都没做，不过还是建议大家体验一下。

　　you+属于集中式公寓，也可以说是社区公寓，它们的商业模式是租下整栋楼，重新改造后向年轻人出租，主要是针对年轻人。号称三不租：45岁以上不租、结婚带小孩不租、不爱交朋友不租。

　　社区公寓也就是楼下设有休闲娱乐设施，像是健身房、台球室、吧台、书架、游戏机等，可供租客平时放松娱乐与休息聊天等，不时会举办一些活动，促进租客们认识更多朋友，住得开心、玩得开心。

　　当然，租下整栋楼这种模式也导致了它们的公寓十分有限，目前广州还算多，有8个社区公寓，其他城市就比较少了，像是1、2个或者2、3个，所以区域特别限制，仅适合少部分人。

　　这种公寓说白了，就是楼上住、楼下玩，休息娱乐两不误。不过，我个人不是特别喜欢，出租屋对我来说就是个休息的地方，娱乐不是很需要，看个人所需吧。

　　说说房租与水电，个人月租金一般在2000~3000，公寓里单间/两房比较多，水电是商用水电，特别贵。

　　刚毕业的小白不建议租住，毕竟房租啥的都挺贵的，若有优惠另当别论；建议工作几年的白领/灰领等人群租住。

　　除了租住公寓，you+也有创业公寓，是面向创业群体提供可创业与居住的服务式公寓。小型创业团队可以到平台上了解一下。

　　魔方属于长租公寓连锁品牌，旗下有五个品牌，分别是平价集中式“魔方公寓”、高端集中式“魔尔公寓”、面向企业的员工公寓“9号楼”、深圳地区的“V客青年公寓”、与各个品牌方合作的“联盟品牌公寓”。其中魔方公寓的规模是最大的、房源最多的。

　　魔方的房源户型多为一居室、一室一厅和loft复式，适合单人租住或情侣合租。其中部分公寓设有健身房、休息室、桌球室等公共休闲设施，房源相对紧俏的公寓则没有这些设施。

　　魔方比起周边房源租金会溢价0.5倍~1倍，不过价格贵也很正常，毕竟公寓的设施齐全，且配置一系列服务，妥妥地拎包入住，住起来省心又舒适。

　　费用明细：水电费按商用标准，具体根据当地情况而定；物业+网络费一般在100~300/月。

　　注意：部分公寓为最大化利用空间，做了一些隔断房，严重不隔音，看房记得敲墙；尽量选择带有密码锁的房门，管理员一卡开所有门的那种不建议。

　　最后，有些人认为也就多一些增值服务，但各种收费太贵了；也有人认为住得很舒服，管家乐于助人，平时各种单身聚会等活动很不错。

　　怎么说呢？看个人需求吧，魔方公寓也可接受短租，预算高的小伙伴可以尝试一下。

　　嗨住成立于2015年，起初只有付房租的功能，随着平台不断完善，嗨住已经有发房找室友、房租分期、在线签约等功能，租房以后也有搬家或维修等额外服务选项。

　　平台上少部分为个人房东与二房东找室友，更多为中介或合作公寓，上面的房源质量还算不错，有一定的真实性，看到喜欢的房源可直呼房东或者在线预约。

　　嗨住目前只有10个热门城市可供选择，不过各个城市的房源数量还算可以，每个房源的信息显示也很清晰，找房体验还算可以。

　　不过要注意的是：平台上有少部分虚假房源，也就是中介的钓鱼帖，所以看到低价优质的房子，一定要打电话过去，直问“嗨住某某地址的那套房子还在不？真实否？用不用交中介费？”不然预约后有可能会跑空！

　　无论是你想要房东直租还是中介或者APP那都是可以租到房子的，但是哪一个比较好的话，这个我就不能给你说了

　　就比如我来说，我会直接选择之前的中介帮我看房子，毕竟这样能够节约我很多时间也不需要我花费大量的精力去找房子

　　说回我如何找房子的话题上。对于这个问题我想说，房源渠道其实真的非常多，当时我一个人在深圳四处奔波找房就是靠一台电脑到处收索，现在方便多了，很多app：安某客、某家、某同城等租房软件，其实房子好找就是合适的问题。能提供的房源很多，但是为了保证自己的利益和最大性价比，线下中介、小区保安，甚至是自己去找，也都是我为了省钱用过的办法。

　　因为你们也知道租房软件虽然选择面广，比较方便查找。但是也有很多虚假信息，而且特别容易踩雷，遇到个大雷浪费车钱时间不说，简直毁一天好心情。上面几乎没有太多真实的信息，基本都是有这样那样的出入，广告为多，都是找租房给你推送买房，很难搞。所以后来我直接想着要不花几个钱找个中介公司吧，然后自己去对比了很多家中介信息和口碑，觉得还是大公司靠谱。但是，找大公司也没成，是的，大品牌的中介一般不屑于也根本没啥时间看我们这种短租的小单，一般都喜欢接那种买卖房子的，或者长租的大单。我被晾了好几天都没啥消息，好家伙有钱都花不出去！一气之下我真的就自己一个一个上门去问，咋问呢，除了小广告，我这里告诉你们一个好方法：小区保安门卫。

　　听上去不咋靠谱，但是真的香。因为小区保安是大多数都比较闲，而且对全部住户的房源了解可能比住户还多，比较有门道，所以像我当时就是嘴巴甜点说几句好话，和门卫大爷聊聊天，就套出来了很多信息，而且我发现很多小区门卫都是干这个的，还收费，但是也得分人，灵活处理吧，要不有的就以为我是踩点的，半天不理我。

　　加本地租房群、里面的房源基本都是真实的，运气好还能遇到转租的，押金都免了~

　　优区生活，无需下载，智能匹配模式，只需发布求租信息，等待匹配优质房源即可，无中介，房东直租~

　　由于大家平时都忙于上班，工作日基本没有下班时间才会去看房，下班后的时间去看房其实我是不太推荐的。

　　1、平时上班本来就很累，线下看房也是个挺累的体力活，下班后能看个2 3套房源就算很不错了。

　　2、晚上看房安全性不太好，特别对于女生，一些老小区本身就在一些小巷子里面，害人之心不可有，防人之心不可无；而且现在中介行业比较多，行业人员也是参差不齐，免不了有素质低的人，所以建议大家还是在白天或者周末看房，实在没有时间也可以多找几个朋友一起，既保证安全也可以多几个朋友的参考意见。

　　3、晚上由于光线不好，很难看出房源效果，特别是房间的采光性，特别是南方的城市，到了冬天如果房间的采光不好可能整个冬天房间都是特别潮湿的，容易生病，且晚上看房对房源的周边环境都不会如白天看的清楚，可能只是简单的看了看房间情况。

　　对于第一次租房的小伙伴这个尤为重要，因为最后会涉及到你的钱包，租过房的小伙伴可能会清楚一点，因为可能也是踏过坑的。

　　1、租赁市场付款方式一般都是押一付一或者押一付三，还有一些公寓是半年付，押一付一肯定是最安全的，但是押一付一普遍房租租金会高点，押一付三是市面上最多的方式，这些都是可以和中介和房东商讨的。

　　中介租房一般会有中介费用，一般中介费在单月房租的50%-100%，房东直租就没有中介费，大家在选房的时候可以找找个人房源，暖暖这种的。

　　2、物业、水电气要了解清楚，物业的单价和水电气的单价都要了解清楚，暖暖就有朋友租房钱没有了解清楚这些，租房后才发现各种单价特别高，整体下来每月租房支出超出预算很多，所以一定要提前问清楚，一般商用的都会比民用贵很多。

　　3、目前的宽带、清洁费、物业费，这些要了解清楚，如果是公寓一般是由租赁公司负责的，房东直租的话要问清楚具体的支付方式和费用。

　　4、租房合同了解清楚，目前租房合同都是一年签的，但是很多小伙伴可能应该工作或者其他原因未住满一年要搬出去的，要了解清楚中途解约、转租的情况和房东商量，并且在合同里面呈现出来。

　　5、租赁房屋类的物品维修责任，如果是在未入住之前，在签合同签一定要对房间内的家电家具等进行查看，需要维修的要让房东更换或者维修，并在合同里面写清楚入住前的家具家电情况，以免后面退房时房东找麻烦事，并且要和房东约定商量租房期间房间物品损坏修复或更换的具体责任承担。

　　我不在北京，我是房东，我们一般用58同城出租房子，挺方便的，大部分时候房东和租客直接联系签约，没有中介费。