bsport体育主力户型面积248/298㎡，另有3套460-520㎡天幕大平层，2梯2户，共

　　从一房一价表可以看出 ，项目主力面积段总价区间1700万-220万，其中三套天幕大平层总价区间3798万-4221万，要求首付5成起，验资860万。

　　报名方式：报名人可通过关注公众号：南京房地产微政务，点击“房帮宁-买房报名-宁小通-商品房报名”进入报名通道进行线上报名。

　　最近，楼市有几个关键数据值得关注：“豪宅置业热”与“存款利息跌至2字头”。

　　与此同时， 近期央行公布的一组数据似乎与之不谋而合，4月份居民存款减少了1.2万亿，钱到底哪儿去了，引发了线上线.

　　开头一张图，这是各家银行最新的存款利息，已经全面低于3%。 肉眼可见，存款储蓄正在以有史以来 最快的

　　今年1月份，据置业顾问消息，葛洲坝中国府卖出一套227㎡户型，成交总价2000万（含车位），

　　价约8.8万/㎡。就在近日，中介朋友圈传出中国府新成交了一套建面约287㎡房源，成交总价2900万（带两个车位），不满二，加上增值税153.7万元，成交价高达10.6万元/㎡

　　这个价格被市场接受，与小区自身所处的地段、产品品质、以及买在这里小区业主的整体圈层有很大关系。

　　诸如此类还有很多...南京高端豪宅购买力之强劲，一再刷新市场认知，不断冲高。

　　抗通胀，具备保值增值性，多方面满足了高净值人群的投资需求和生活需求。因此手握大额资金，对房价承受力较强的高净值人群，更倾向于购置高端住宅

　　土地紧缺的中心地段的资产更能维持长期价值。1、地段好，产品力突出，拥有城市稀缺的自然景观，不可复制的资产；

　　根据权威数据，2022年总价千万以上的新房，南京卖出了1981套；总价3000万以上的新房，南京卖出了84套，排名全国第6！

　　65%。其千万级豪宅成交套数TOP10排行榜中，前四席都出自河西，足以看出河西在南京高端改善市场中“引领”地位。

　　这其中有个项目表现最为抢眼，也颇有胆量和底气，那就是 由世界500强企业中能建城发

　　当然，高端改善被写入新闻，总是因为其令人咋舌的价格，但其实到了这个层次，比拼已经不是“谁更贵”，反而又回归到了“谁更值”

　　笔者认为作为“不动产”，高端产品价值不仅仅是房子本身，而是未来“锚定”的价值。

　　中宁府价值，在大国崛起、在长三角一体化的C位，在南京这座城市融合发展下的价值， 笔者可以 总结三大层面：

　　城市向上的价值、抬眼所见——“窗外”的价值、闭目感受——产品本身的价值！

　　最后2块住宅地块之一，稀缺程度毋容置疑。一方面，河西CBD各种超级规划大多落定于此

　　窗外是繁华都市、CBD封面、壮美公园，究竟有什么不一样？ 其实不同的资源各有不同的亮点，其价值高低并不在于本身的优劣，而在于：是否为你所有？

　　曾经有人这样形容伦敦bsport体育，“它是乡村生活与都市生活的完美结合”。房地产销售商阿卜拉姆索说：“在纽约曼哈顿区居住意味着放弃乡村生活，而在伦敦，二者皆可得。”

　　、活动草坪、景观水景，南区结合一级水源地的保护要求设有生态湿地、水步道等，方便四季近江观江。

　　这些既是视觉的盛宴，更是每天每时每刻都可以随时下楼亲身参与体验的自然盛景。而且更难得是，这近乎是未来中宁府业主私有的城市中心森林。

　　从世界著名的纽约ONE57，到伦敦海德公园1号，纵观全球知名豪宅，无一不拥有出众的建筑外观。中宁府特别邀请国际知名设计机构HZS滙张思、HBA及著名豪宅设计师唐忠汉等大师团队操刀，以全球知名豪宅的建造标准，更迭世界南京的青奥滨江建筑封面。

　　中宁府规划8栋26-29层高层，整体采用U字型布局，力求让所有楼栋均可享受中央景观，将园林美景延伸到每一户业主窗前。

　　都说直线属于人类，曲线属于上帝，中宁府的曲线建筑立面，如同倾泻在河西CBD的一道道瀑布，刷新了建筑视觉的新高度。

　　作为区域内首个巨幕玻璃立面，程序颇为复杂， 中宁府大量采用了个性定制材料。 其中，单块玻璃

　　敢将外立面实景呈现给客户，真正让客户所见即所得，这就是央企中能建城发的实力与底气。 中宁府的出现，

　　一个背靠江景资源，注重享受，是人生的终极奖励。富人买房其实没那么多条条框框，因为，富人买房子，核心法则就是——任性。一切只图体验好：

　　单独定制产品服务，只需要，多花一点钱。对于他们来说，花钱这不是问题，问题是长线的

　　别人在写字楼望江，你在小区和家里望江，别人开着车，山长水远的过来，在江边公园上支帐篷望江，而你下楼就是江。

　　所谓的核心土地，其实总会再出现，但是对于塔尖客户来说，他们时间宝贵，浪费等待的时间和机会成本，是不划算的。

　　这个层次的买家愿意出近两千万购入心仪房子，但前提是：邻居必须是“和自己一样的人”。中宁府，如何做到？

　　首先是在产品上先行筛选客户，能够做到这一点的前提是中宁府本身占地面积够大，这就让项目景观打造有了很多可能。据悉，中宁府占地面积约4万方，

　　力邀全球顶尖设计公司、具有五十多年设计经验的HBA设计事务所，在设计上通过分析瞻园及明故宫

　　等圈层需求，从而在社交圈层上界定了客户层级。中宁府实景会所坦白说，产品198㎡起步，在南京改善市场上并不鲜见bsport体育，但中宁府198㎡仅仅是入门级

　　总价1500万起，zui贵高达近4000万，每种户型都有覆盖，这种产品分布的均好性，市场中并不多见。

　　这些人在城市中是极少数，但是购买力却足够，只要能做到产品满足他们的需要，进而告诉他们“选

　　如何玩出新花样？ 老一辈的豪宅在空间布局、室内装修上已经难免落伍，新一代更看重的是艺术、品位。

　　中宁府的创作背景具备实现如上三者的基础：“河西南青奥滨江、南京眼、双子楼、南京4万+地价”的引领指标，“

　　”的绝版资源。而这也是它能吸引国际知名设计机构HZS滙张思倾力打造原因所在——滙张思曾经谈过他在设计方面的原则，

　　经过多年整合，塔尖阶层们已经形成了自己的一套生活方式和圈层形态，这种方式和形态，是封闭的，说白了，这是“不想让太多人知道”的豪华生活。

　　中宁府主力建面约198-298㎡，以及约400-550㎡顶部大平层，仅有433套，这样的产品注定了仅限少数城市塔尖者拥有，这也是一种圈层纯粹度的进阶。

　　以约298㎡的五房两厅三卫为例，五个房间以及LDK均围绕玄关均匀排布，房间的私密性得到很好的保障，而且各条动线互不干扰，整个户型的动静分区几乎做到了极致。

　　家里人开party毫无压力，排面十足，而奢华的大主卧，妥妥的星级酒店既视感。

　　高净值人士，普遍事业有成、工作繁忙，与家人相处每一分每一秒，都显得弥足珍贵。建面约 298㎡样板间

　　比如，在房门隔断上多处采用移门，一方面提升美观性，另一方面使得采光通透性得到增强。

　　建面约298㎡样板间各次卧，也都拥有大尺度的开间，还有南向次卧套房，做到了真正意义上的高品质住宅需求。而且，约298㎡室内吊顶均采用弧形元素，入户是敞亮的“女王玄关

　　品牌装修随处可见，美诺厨房五件套（烤箱、冰箱、灶具、油烟机、洗碗机），主卧的龙头花洒均为德国当代

　　建面约298㎡样板间中宁府，拥有不可复制的绝版地段、突破天花板的产品品质、另外加上席位有限的高端圈层......无数光环加持下，让南京有钱人发出「千万都不贵」的感慨，也就不足为奇了。