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　　近一月以来，已有12家房企及有关责任人，被上交所通报批评。据和讯房产统计，遭纪律处分房企包括 融创房地产、恒大地产、富力地产、钜盛华股份、福建阳光集团、上海世茂建设、正荣地产、景瑞地产、花样年集团、奥园集团、广西万通房地产公司、新力地产等。从纪律处分决定书公布情况来看，被通报批评企业多因未能在2022年4月30日前披露公司2021年年度报告

　　政治局会议：在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设

　　4月28日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。 会议指出，要有效防范化解重

　　“我国全面实现不动产统一登记。”4月25日，自然资源部部长在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布这一消息，引发社会广泛关注、热议。与房地产税有何关系

　　作者 小饼干与销售端的平淡不同，最近的土地市场，可谓拍一场火一场，从一线城市到二线城市，都有房企施展浑身解数抢占优质土地的身影。在今年成交的热门地块中，北京朱辛庄、杭州世纪城等地块吸引了三四十家房企参与竞拍与摇号，个别中签率低至2.1%。与此同时，一改去年央国企横扫土地市场的局面，在热门成交地块中，民企频频出手

　　阔绰分红！保租房REITs“可分配金额完成率”超100%丨长租·探索者

　　近两年火爆的创新产品公募REITs进入密集分红期，平均分红比例接近99%，引发业界关注bsport体育。01公募REITs分红稳定据中信建投研究部统计，截至2023年4月16日，20只公募REITs中，共计12只完成了2022年可供分配金额的实际分配，5只尚未分配2022年全年的可供分配金额，3只尚未分配以2022年12月31日为基准日的可供分配金额。2022年8月，华夏北京保障房REIT、红土深圳安居REIT、中金厦门安居REIT首批3只保障性租赁住房REITs试点项目成功上市

　　20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期LPR 1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。虽然房贷利率参考的5年期以上LPR未做调整，但实际执行过程中，房贷仍然保持较为宽松的环境。贝壳研究院当日发布的数据显示，2023年4月重点监测的百城首套房主流房贷利率平均为4.01%，较上月微降1个基点；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平

　　今年一季度，全国房地产市场表现如何。4月18日上午，国家统计局公布了《2023年1-3月份全国房地产市场基本情况》显示，一季度全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，增长4.1%；房地产开发企业到位资金跌幅大幅收窄，其中定金及预收款和个人按揭贷款跌幅已经收窄至2.8%和2.9%。短期来看，前期积压需求进一步释放后，需求释放动能整体弱化，预计市场销售规模或出现环比回落行情，而部分核心城市在供给端仍有一定支撑带动下，市

　　4月18日，上海2023年第一批商品住宅用地集中出让，首批19宗涉宅用地总出让面积94.4万平方米，总建筑面积198.9万平方米，总起拍价483.4亿元。土拍将为期4天，首日开拍推出4宗涉宅地块。其中，浙江交投+象屿地产联合体以37.78亿元竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块，成交楼面价44450元/平方米，溢价率9.51%

　　4月14日，北京市规划和自然资源委员会发布了北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目FT00-060

　　58安居客研究院陆骑麟：3月份重点城市新房成交量同环比平均涨幅超40%

　　3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有64个和57个，比上月分别

　　4月12日，一封关于安永会计师事务所(以下简称“安永”)、华润置地的匿名举报信在网上流传。 据悉

　　4月10日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。在今年北京住建委的重要工作中提到，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，健全工作机制，完善“一区一策”调控措施，支持“一老一小”、中心城区人口疏解和职住平衡的合理住房需求。北京市住建委工作报告显示，全龄友好购房支持政策相关部门正在会签，已有3个部门签回，还有1个部门未签回，经与人行营管部沟通，同意在正式发文前就3个试点项目窗口指导银

　　《2022胡润品牌榜》：保利取代碧桂园成为地产第一 中海超过龙湖位列第三

　　近日，胡润研究院发布《2022胡润品牌榜》。 榜单显示，品牌价值平均跌幅最大的是传媒与娱乐bsport体育，下降

　　近日，胡润研究院发布《2022胡润品牌榜》。 榜单显示，上榜品牌最多的前十行业中，日化行业品牌价

　　4月5日，有媒体报道称，贝壳旗下房产经纪直营品牌链家，计划将除北京、上海以外的27座城市的直营门店转

　　4月6日，天眼查App显示，万达地产集团有限公司及其旗下河源市福新创建有限公司、河源御海房地产开发有

　　恒大境外债务重组继续迎来进展。4月3日晚间，中国恒大公告，与债权人特别小组的成员（其分别持有现有恒大和现有景程票据的未偿还本金总额超过20%及35%）签订了三份重组支持协议，即A组重组支持协议、景程重组支持协议和天基重组支持协议，据此各方同意合作以促进拟议重组的实施。偿债方案方面，针对现有恒大票据，恒大将已受协议安排约束的这部分债权人分为A组、C组

　　3月30日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》。通知指出，要推动省会城市、计划单列市率先实现“带押过户”，并逐步向其他市县拓展；要推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展；要推动住宅类不动产率先实现，并逐步向工业、商业等类型不动产拓展。“带押过户”是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接

　　3月31日，“跨越山海 无限可能 2022第六届中国产业园区新驱动力峰会暨商办TOP100论坛”在京

　　现场丨陈雳：新老基建、高端制造业、数字经济将成为托底中国发展的三大引擎

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