bsport体育1、豆瓣小组:豆瓣里有很多租房帖子与房源帖子,有些转租帖特别实惠,看过租金2000,为了快速转租出去免一个月房租的;次卧招租的也有很多bsport体育,主要是别人整租一套,找室友分租房间,这种也很优惠,二房东基本不会涨价。剩下的就是中介了,那些帖子一下子就能看出来,里面有真实,也有虚假的,注意仔细看清楚。
2、优区生活:比较与众不同的租房平台,需要发布租房需求,才能看到房源信息,不过这样做也有优点,出来的房源基本符合自己的需求,节约自己时间一遍一遍筛选,房源很是不错,质量较高,各种各样的房子都有,小区,公寓,民房,城中村,改建房,等等都有,它主要是能比较快找到你想要的房子。
3、爱彼迎:民宿平台的鼻祖,短租一两月可以找这个平台,上面既有个人房东,也有专门做民宿的,房源基本真实,房子很好看,针对旅游人员有做细分,也有一些旅游攻略,出门旅游可以下载这个APP,感觉很好用,推荐各位体验。
4、58租房精选:这是58专门做的租房小程序,针对细分需求优化了不少,比起杂乱的58要好很多,上面有很多整租的精品公寓、少部分合租单间,主要是这两类,大两房和大三房比较少,可能是比较新的缘故,房源图片真实性挺高的,使用体验尚好,目前为止,给好评。
5、闲鱼APP:话说闲鱼上找租房信息还真是难找,得点【分类-房屋租赁】才能看到。闲鱼有个人房源和验真房源两类,个人房源一般是个人上传的,里面有真实的转租和房东直租,验真房源一般是中介的,闲鱼比较好的一点是个人自由帖,房源真实,平台有审核机制,不过也有比较差的地方,就是存在一些发假房的中介,这个看他主页就能知道。
6、暖房直租:也是一个小程序来着,由于房源数量比较少,所以它差异化定位自己,每天会精选一些好看的实惠的房子,供租客做参考,房源信息还算真实,房源里有详细的介绍,平台里可以加一些当地的租房群,比如深圳租房群。因为房子不多,你稍微看下它的精选就可以,如果没喜欢的就可以略过了。
7、魔方公寓:魔方属于独栋品牌公寓,它是租下一整栋楼后,开设/新装房间,楼下设有休息室,然后开始出租。房子是挺好看的,基本是新的,家具也很新,有人专门打扫清洁,维修也不用担心,就是这个房租有点贵,水电有点贵,其他还行。小白领可以考虑一下,自认穷的直接过滤TA~
8、贝壳找房:贝壳的房子其实挺真实的,上面中介比较多,联系后,他们会跟你介绍房东的房子,最后跟房东本人签约,不用中介费(可能收房东那边),感觉还挺靠谱的,平台有一个免打扰服务,打开免打扰后,不会收到骚扰电话。不过他们的房子普遍偏贵,且两房、三房比较多。
9、58同城:相信知乎也有来自3、4、5线的城漂党,以上各种APP一顿介绍,然而你下载一看,然并卵,啥房没有,这不就有点浪费表情了。所以,3/4/5线同城,这些城市竞争不大,假房源不多,房东直租很多,价格也很便宜。很多APP只会针对一二线做布局,而其他城市完全没涉足,这也是为什么58经常被骂,但58屹立不倒的原因,人家底子厚。
10、木鸟民宿:一个很好用的民宿出租平台,主打具有特色的短租民宿,平台上的房子超好看的,部分房源价格实惠,短租一星期过渡的可以选择这个平台,房子又大又舒适,它们经常有优惠券,领券后再租能便宜不少,房子真实性毋庸置疑,不过入住前要沟通清楚有哪些注意事项,否则很可能拿不回押金。
租房的话APP还是蛮多的,尤其是品牌方的APP,像是这种的话大家大家又不想多出一部分的钱
这样子的话只能找那种混合的租房APP,也就是说什么类型的人都会在APP上面
还有就是你在租房的时候需要注意的情况可不止租房APP如何去选,还有其他很多需要大家去注意的
首先我得告诉你,一个人一定要学会看房,因为现场去看房主要是确认自己的预想和现实的设施否一致,真的不要看手机的图片来想象,万物守恒,你一时的懒惰是用以后的生活质量来交换的。
而且看房过程不仅仅是看这些你在手机上了解得到的,更多是那些你看不到的地方,所以就我就得亲自去现场。我当时看的不仅仅是上面提到的,也包括交通绿化,周边的设施环境,居住氛围,乃至和房东也聊了很多看看房东的为人品怎么样。而且我去现场是一个个对比检查家具家电是否齐全且功能完好。因为你如果不想以后洗澡洗一半就停水,不想听隔壁卿卿我我,不想大半夜听厨房漏水的滴滴答答声,或者在不经意间看见蟑螂老鼠,你就一定要学会现场看房!
1.突然在网上看到一个小区里的房租比周围的便宜一半,还是家具齐全,精装修,心不心动?那百分百是假房源。我以前遇到过一个房东直租,说精装修,什么家具都有,实际是什么都没有,连床垫都没有,房东说他想找一个自带家具的租客,我真的服了,那你发什么精装修。
2.确定一个小区后,签约前可以先在网上搜搜看这个小区有没有什么新闻,负面新闻太多建议换一个小区。房租不要太高,不能超过每月收入的30%,否则你的交通费,生活费,社交费什么的加起来可能会行程入不敷出的局面。
3.一定要认真看合同上的每一条内容,因为很多口头上约定的事并没有写进合同里,中介反悔了,你也没有办法,可以额外写进合同里。
4.看房最好约在6-7点左右,因为那时上班的人都回来了,可以趁机观察这个小区的居住情况,人多不多,老年人居多还是年轻人居多。而且可以实际感受到房子隔音效果,楼上楼下吵不吵。
5.周边配套环境怎么样,有没有超市、菜市,有没有地铁,地铁离小区远不远。
6.小区到公司的通勤时间是多久,怎样规划时间,坐地铁?坐公交?还是地铁+公交?
7.如果有想要改动房子的情况一定要和房东把细节说清楚,例如贴墙纸之类的,否则你的押金就别想要回来了,房东不找你额外赔钱都算好的了。
8.决定租房之后要先检查好房子的设备有没有坏,最好是房东跟着一起去,检查比如热水器、空调有没有问题,如果有问题,一定要立即很跟房东说。电费、水费、天燃气有没有付清,你也不想为别人买单吧。
9.看看采光怎么样,这点对于南方的朋友来说尤其重要,男方天气很潮湿,如果房间没有太阳,那房间就会漂浮着一股霉味。
10.有条件,最好选择自己住。我是在优趣生活上看的房,整租的一室一厅也才一千来块,虽说才40个平方,家具也很简单,但独居的话绝对足够了,后期可以添置小家具,而且自己一个人也很自由。
优区生活,无需下载,智能匹配模式,只需发布求租信息,等待匹配优质房源即可,无中介bsport体育,房东直租~
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有人回答第一个写的豆瓣小组,我作为房东来吐槽一下,这个地方对真正的房东各种禁言,其实不过是为中介钓鱼的地方,我找豆瓣help也不给解决,只要你是真正的房东,就被莫名禁言,后来我网上搜原因,才知道我不是一个人。
做为房东我在闲鱼发布过房源,也在安居客发布过,安居客要上传我身份证和房产证,还等48小时,作为房东体验不好,也许房客会比较安全吧,
反正真正的房东发个信息真够费劲的,所以中介盛行,但是豆瓣这种禁言真正房东的行为,我是特别憋屈的。