bsport体育推荐理由： 高档社区 拎包即住 您的最佳选择！ 该房源配套设施： 管道煤气 有线电视 电话线 宽带 停车场 彩电 洗衣机 热水器 冰箱 家具 供暖设备 电梯 床。 房屋结构: 平层 ★ 房源为本小区稀缺户型，方正，空间感好， 通透性好，居住舒适。 ★ 房子进深教小，南向房间受光面大，采光充足，日照时间长。 ★ 主卧室宽大，家具可任意摆设，空气流通性好，对身体健康非常有益。 ★ 楼层居中，不高不低，特别

　　适合有老人孩子的家庭。 ★ 卫生间各种卫浴设备齐全，厨房各种橱柜、灶具设备齐全。 ★ 原住户对房子保养很好，各类设施都完好无损，您可以拎包入住。 ★ 卫生间宽大 ，方正，布局合理，易利用，私密性好。 ★ 房子看房很方便，可根据您的时间随时看房。 【自我介绍】本人行业经验2年以上，几十套房屋成交办理流程下来熟练掌握商贷/公积金/转按揭等各种业务办理流程，加上我热情周到细致的服务，赢得业主和客户的认可。我主要负责的楼盘有(东亚上北、流星花园、云趣园、风雅园， 矩阵、龙回苑、龙锦龙腾龙跃等回龙观及其周边成熟社区)。 【房源优势】 1.看房方便：业主长住城中，此房已经委托我公司独家出租 2.精品户型：

　　（1）、房子是瞰都国际精装1居室，面积47平米，总价138万！全新保养！一天未住！！！

　　（3）、温馨提示；您买房是大事，不但要买到性价比高的房子，肯定要求交易流程100%的安全、所以对于您选个专业的经纪人非常的重要

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　　我们日常作业的各个房源端口中，网上发布的房源信息客户浏览量是 最多的，同时客户质量也是非常高的，如何充分利用好网上的资源优 势并快速的推广自己以及所售房源是每个经纪人最该考虑的问题。所 以房源描述显得尤为重要。 在房源呈现中，房源描述就像是一本房源说明书，清晰明了呈现出经 纪人从专业的角度上对房源进行的总结评价。经纪人在网上发房源要 想得到更高的点击量，那么就需要有一段精准独到的房源描述，这样 才能吸引客户的眼球，从而达成成交。那好的房源描述应该怎样来写 呢？今天小蜜书就手把手教你如何写出一则优质房描。 一、用客户思维来写房描 房源描述是写给客户看的，好的房描总是能第一时间抓住客户的心理， 既清晰明了的呈现了房源信息又凸显出自身专业性，让客户对你好感 倍增。所以了解客户的思维，站在客户的角度去写房源描述就显得尤 为重要。 1.客户喜欢房源描述： a.短小精简，重点突出 b.突出房源优势的描述 c.线.客户不喜欢的房源描述： a.写的特长的房源描述 b.只有一段或一句话的描述 c.片面、考虑不周的房源描述 二、把握房源目标人群定位 每个责任盘由于区域

　　如何写好房源描述？ 想要知道什么是好的房源描述吗？ 很简单，不用华丽文字，不用精雕细琢，只要详细的、 准确的信息就可以。相当于你在用嘴巴给客户介绍，关键是 能够让他在网上就了解房屋详细信息，让他能够作出判断-能够让他在网上就了解房屋详细信息，让他能够作出判断-给你电话。 以下介绍房源描述的几个关键点及案例 1.可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区 1.可以从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区 内部配套等方面作概括性介绍。如：小区时尚、高档、成熟、 国际化社区、恒温游泳池等。 2.可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介 2.可以从该房源所属小区的周边配套、交通状况、规划作介 绍。如：国贸 CBD 附近，小区周边有乐购、沃尔玛、家乐 附近，小区周边有乐购、沃尔玛、家乐 福、百安居、大中电器、CCTV CCTV、新光天地、华贸中心、万 福、百安居、大中电器、CCTV、新光天地、华贸中心、万 达国际影城、娱乐大道、红星美凯龙、迪卡侬运动超市、欢 乐谷、陈经纶中学等 3.可以从该房源的房东出售心态作特色描述。如：做生意急 3.可以从该房源的房东出售心态作特色描述。如：做生意急 须资

　　该房为高档电梯小高层住宅，83 平米，中等装修，户型周正。若居家，大小合适，成 熟配套，是不可多得的一次置业首选；若投资，毗邻地铁，成熟商圈，直面刚需，总价合适， 有较大升值潜力。 2、本人专业分析：

　　本人已经从事房地产四年，对于各方面房产知识和手续以及运作流程都非常的熟知。 专业公积金贷款，公积金贷款 利率低，速度快，省心省力还省钱。有公积金的朋友都 能争取到公积金贷款，为您省去 30%的利息开销。公积金不限于长沙，其他省内地县亦可 （主要包括以下城市；长沙市，望城，宁乡，浏阳，

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　　购物方便：该房位于亚运村安慧北里秀园，步行五分钟可至飘亮百货、北辰百货交通方便：十分钟可至地铁5号线余条公交线路四通八达可进名校：小区可进名校陈经纶小学，陈经纶中学其他卖点：总高6楼，该房位于中间楼层，楼层佳，采光好，南北通透，装修非常好，装修仅有一年多。厅朝南，主卧宽敞舒适，小房间也很大，厨房卫生间全明。房东刚刚在我们这里买了新房，现在独家委托我们出售此房，在寸土寸金的亚运村，该房非常稀缺，首次置业的年轻人，为小孩教育考虑的家长，寻求小房型投资的客户（可租2500-2800元，客源充足），该房都是您的理想选择??

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　　房源优势： 价格优：急售房源，价格超低。业主发现商机，急需用钱。可为您节省一大笔资 金。 户型好：全南朝向，2 室 2 厅 1 卫，全天采光。让您时刻感受温暖的阳光。 装修佳：精品装修，典雅风格，家具齐全可拎包入住。阳台视野开阔。可鸟瞰小 区全貌。 交通利：交通便利，紧邻公交和地铁。周边 300 多条公交线路。驾车，做公交全 都方便。 小区美：小区环境幽静，绿化率达 60%。周边京客隆超市，飘香阁饭庄，台球 KTV 俱乐部，一应俱全。享受生活从这里开始。

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　　环境优美，周边配套设施齐全!占据上风上水之位置，小区主要 以高层高档住宅 为主!方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无 敌! 黄金楼层!年轻人或老年人都可以居住!

　　(一) 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透 3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方 便 4.客厅连接阳台，美景直线.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活; 6.客卧观景明窗，让您与自然更接近; 7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。 (二) 1、房型好，南北通透，户型合理 2、单价低，总价低。单价 24000 元每平，市场价 28000 元 每平。面积：136 平，总价只有 330 万 3、精装修，欧洲现代风格，拎包入住。

　　房源描述 1、户型结构： 2、采光通风： 3、装修情况： 4、产权情况： 5、配套设施： 业主心态 诚意出售。。。 。。。 小区配套 1.超市：青百超市，万达北京华联超市 2.商场：新华联广场，万达购物中心 3.银行：青海银行，建设银行，工商银行 4.学校：桃李小学，海湖中学，湟川中学本部 5.医院：海湖医院 6.休闲娱乐场所：体育馆，科技馆bsport体育，湿地公园 服务介绍 1、云房美城，全国连锁，西宁分公司，我是置业顾问张龙龙！ 2、以我的专业服务，换您的满意微笑！ 3、真实的信息，亲切的服务——只为每一位顾客的满意！ 4、细心，耐心，用我们的真心替每位顾客寻找安心的家！ 5、我们拒绝、拒绝、拒绝吃差价！！！ 6、我们拥有专业的从业人员，大量的房产信息，以服务为宗旨，本着客观、公正的原 则，为您安家置业提供高品质地服务！ 7、一样的目标，不一样的品质，不一样的风景！ 8、欢迎您来到 云房美城 您的选择我们的服务=幸福！

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　　【税费解析】：满 2 年无需缴纳增值税，满 5 年无需缴纳个税和增值税！

　　房屋面积大于 90 平米的，缴纳房屋核价的百分之 1.5，小于 90 平米的，缴纳房 屋核价的百分之一。

　　【装修描述】 ：房东自住精装修 20 万，家具家电齐全，拎包入住！ 【学区介绍】 ：小学：舒城县第四小学、舒城县实验小学；中学：舒城

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