bsport体育据群众反映，近期海口不少房地产项目尤其是商品房项目存在捂盘惜售等违法行为。据了解，从目前海口市房地产市场来看，“捂盘惜售”等行为确实引起了舆论的关切。

　　5月17日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《关于清理房地产开发项目可售房源的通知》。《通知》明确，已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前一次性公开销售全部可售房源。

　　一是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前一次性公开销售全部可售房源。

　　二是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，购房人预订商品房后，未在规定时间内签订买卖合同的，预订应当予以解除，解除的房源应当及时公开销售。

　　三是已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前将因办理抵押、抵工程款等原因尚未对外公开销售的房源情况以及相关佐证材料报送至海口市住房和城乡建设局。

　　通知强调，如存在捂盘惜售行为的，将根据相关规定，采取关停网签备案等措施。对拒不整改的，将依法从严查处。如被查实存在捂盘惜售行为的开发企业，海口市住房和城乡建设局将根据相关规定，采取关停网签备案等措施，对拒不整改的，将依法从严查处。

　　近期群众反应我市不少房地产项目尤其是商品住房项目存在捂盘惜售等违法行为，为切实规范房地产市场秩序，促进房地产业平稳健康发展，根据《省住建厅关于加强房地产市场监管规范市场秩序的通知》（琼建房[2012]103号）、《海南省2021年房地产市场专项整治工作方案》（琼府办函[2021]72号）、《海口市2021年房地产市场专项整治工作方案》（海府办函[2021]46号）等有关规定，现将有关事项通知如下：

　　一、已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日前一次性公开销售全部可售房源bsport体育。如存在捂盘惜售行为的，我局将根据相关规定，采取关停网签备案等措施；对拒不整改的，将依法从严查处。

　　二、已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，购房人预定商品房后，未在规定时间内签订买卖合同的，预定应当予于解除，解除的房源应当及时公开销售。开发企业立即自查上述情况，须于5月18日前将实际已售（含预定、认购）但未办理网签备案的房源情况（详见附件1）报送我局。

　　三、已取得商品房预售许可证或现房备案的项目，开发企业须于5月18日将因办理抵押、抵工程款等原因上位对外公开销售的房源情况（详见附件2）以及相关的佐证材料报送我局。

　　四、上述需报送材料的电子版及加盖公章PDF版扫描件于规定时限内发送至市住建局房地产市场监管科邮箱：。各开发企业须如实报送，切勿瞒报bsport体育、漏报，一经查实将严肃处理。