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　　远洋城建水墨风景，由泉州城建集团与中国500强企业远洋集团合作开发，总用地面积15491㎡，总建约41825.65㎡，其中住宅38885.47㎡（保租房5036.69㎡）。规划4幢23-32层普通住宅（其中1幢为保障性租赁住房）bsport体育，可售住宅规划户型建面约115-143㎡，住宅最高销售均价15900元/㎡（毛坯）。

　　项目位于洛江区万安街道万智路与丰海路交叉口西南侧，一线看江，景观面优势明显，近邻泉州实验小学洛江校区、泉州第十一中学，泉州医高专。

　　远洋城建水墨风景提供1号楼、2号楼和3号楼共54套作为丰泽区东海后渚莲垵及周边片区项目房票房源，其中107㎡三室二厅户型34套，135㎡四室二厅20套。

　　5月19日上午，位于南埔山片区丰2022-24号地块出让，吸引10家竞买人参与竞拍。最终竞价触顶，由隆恩摇号竞得该地块。毛坯限均价24998元/㎡。

　　根据地块指标，该项目土地面积87517.1㎡（约131.27亩），容积率1.0以上1.3以下，总建面超11万㎡，无论是地块面积还是容积率，是主城区内少有的具备打造为高端住宅的地块。

　　尤其是1.3以下的容积率+限高20米的指标要求，或将规划建设叠墅之类的低密住宅，对于想在主城置业且有改善需求的购房者来说bsport体育，是值得关注的。

　　南埔山片区位于城东组团，总面积约2900亩，西枕清源山，东朝洛阳江，内拥南埔山，北侧一水渠始于草邦水库，流经通源街，通往洛阳江。按照规划，该片区将打造集生态居住、人文休闲于一体的高品质公园社区，规划形成“一核三带四区”的用地结构。

　　其中，“一核”即南埔山生态绿核；“三带”即通源街山水景观带、海韵街山水景观带、北迎宾大道城市形象展示带；“四区”即东部商住片区、西部居住片区、北部产业片区、中部生态游憩公园。

　　南埔山的高价值在于区位优势，无论去往中心区还是城东都很便利。未来随着原泉州东站一侧和南埔山片区开发建设，与安吉路平行的北迎宾大道城市界面将得到很大的提升，未来片区价值也将拔升。

　　2022年底，新铺安置房交付、市政道路毓才街（一期）项目竣工等项目已投用。

　　2023年2月1日，南埔山片区安商房、中小学、市政道路及公园等配套建设项目正式开工。该项目总投资18亿元，总建筑面积约17.3万㎡。

　　▎泉州师院附属小学华大分校和泉州五中华大分校落地南埔山，为市区学校联合办学模式，目前已开工建设。根据规划，两所学校拟于2024年建成投用。

　　据了解，泉州师院附属小学华大分校项目总投资2.1亿元，建筑面积约2.3万㎡，设置36个教学班，将新增学位1620个。泉州五中华大分校项目总投资3.1亿元，建筑面积约4.5万㎡，设置48个教学班，新增学位2400个。

　　▎南埔山公园项目占地约477亩，拟建设旅客服务中心及配套用房、体育游览设施、景区园路、生态停车场和景区生态修复工程，总投资8000万元。目前已开工建设。作为中心城区难得大型公园项目，不仅增添宜居度，更是未来片区发展的关键价值所在。

　　在楼市方面，片区内首幅商品房地块为去年拿地并于年底开盘的保利莲花锦上，吸引了超2000组认筹，毛坯限价20600元/㎡。

　　隆恩项目的入市，不仅将缓解城东目前“供应紧缺”的现状，其低密产品的规划，也将给改善客群有了一次置换的机会；尤其是对于城东这片区成熟新区来说，改善需求正在释放，项目入市后将掀起一波高热度。