bsport体育作为租房小达人，这个话题怎么少得了我，下面就由我为大家详细介绍各个租房网站的优缺点！

　　两家公司其实已经于2015宣布合并，并实行双品牌战略，所以它们在多个层面都有一定的关联，租房板块里很多房源都互通，并且连评论都一模一样。

　　58同城缺点很明显，就是虚假房源太多了，原因有两个：1、平台监管不足，2、盈利模式相关。

　　主要在于58同城属于分类信息网站，除了房屋租赁这个业务，还有招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐等等业务，业务太多导致人手略有不足，同时每天发房、找房的人数过于密集，信息监测不到位。

　　除了链家、房天下这些量级平台，大多数中小平台/公寓都会跟58合作，而中小平台/公寓为了更容易获客，自然少不了发布低价假房源，而这种假房源58是默许的。还有一点，即交了端口费即可发布房源，审核房东这一步若有若无。

　　58同城要是真想整顿，其实也可以做到，只是需要增加人员投入、增加审查力度、更换盈利模式等，然而说起来容易做起来难，这种事情吃力又不讨好，还会出现盈亏，大方向上也帮助不大，所以保持现状最好了。

　　说说他们的优点：房源数量多，房源覆盖广，基本达到全国各地都有租赁房源的情况，上线了个人房东认证，有这个认证的房源相对真实。

　　没错，就是链家、我爱我家这种，他们的规模真的特别大，房源基本覆盖全国1、2、3线城市。

　　由于规模大、体系大，所以很多事情都一定的流程，很多事情都比小中介来得完善，像是坑钱跑路这种事，基本不存在，不用担心。

　　链家，主要有新房/二手房买卖和出租房源等服务，它的房源量比较多，房源的真实性比较高，价格相对真实，上面的房源基本是真实房源，可放心查看。

　　链家的监管比较严格，所以中介人员也会比较规范一些，如果你发现带看人员态度恶劣且不规范，可以到平台上进行投诉，而平台方会根据情况做出相关的惩戒。

　　我爱我家业务比较广，有房地产开发、个人房产交易，其中还有包括数据顾问、楼盘代理、新房交易、二手房经纪、房屋租赁、住宅资产管理、海外房产交易等。

　　买卖房源业务还算可以，租赁房源差了点，房源真实性一般，业务人员服务还算可以，有一点要注意，别急着交付定金，业务人员可能会要求你交完钱后再看房，但房子最终不租，钱是不会退还的。

　　首先提醒：蛋壳、自如疫情期间骚操作不断，蛋壳两面收租，自如暴力赶租客，青客之前存在拖欠租金，都不是什么好货色！不建议租住！

　　这些平台会与房源房东签署一份长期合同（少则一年、长则十年），一般都是签五年；收过来的房子经平台之手，被装修成年轻人比较喜爱的宜家风格，然后配置新颖的家具、家电等设备，附带保洁、维修、搬家等配套服务。整体改造完善之后，便开始向外界进行出租。

　　然后它们也基本会跟金融机构进行合作，然后跟租户签署的租金贷合同，一般签是一年，因为只有长达一年，平台才能释放资金压力，不断融资、不断扩展地域（拿房、装修等），本人之前也是签了一年，现已搬走。

　　说说它们的优点：房源装修时尚，家电设备齐全，有维修服务，可拎包入住，挺符合年轻人居住需求的。

　　而缺点就是：租金贷这个东西很不稳定，好似变相的p2p，一旦断客源、堆积太多房，随时会暴雷。

　　这个平台跟传统平台不一样，模式比较创新，平台主页不展示房源信息，只有发布求租后才能看到房源，模式理念特别好：直接匹配房源房东，最大化减少虚假房源。

　　发布求租需求后，系统会智能匹配合适的房源房东，而房东会在线发布房源信息，邀请租客过来看房。简单来说就是“智能匹配，在线发房、邀请看房”，减少假房源的同时，帮助节约时间，挺有意思的。

　　优区生活上有很多房东直租，房源相对优质，房源价格也很还行，各种房源类型都有，像是小区房、公寓房、民房，适合城市里的上班族。链接我放在下面，找房可以试试~

　　说说它的优点：房源相对优质，价格比较阳光，模式新颖时尚，适合广大年轻上班族。

　　缺点很明显：房源量较少，北上广深杭成的房源会比较多，而其他地区的房源量偏少bsport体育。

　　豆瓣小组是当中唯一不是租房平台的，属于自由群组，可自由发布房源和求租信息。

　　豆瓣上有房东直租（个人或机构）、中介挂房、二房东出租、个人转租；机构房东与中介的房源会比较多，次之是二房东、个人房东、个人转租。反正就是各种房都有、各种人都有。

　　机构房东与中介的房源一般会比较贵，选择中介租房需要缴纳一笔不菲的中介费；选择机构房东租房虽然不需要中介费，不过租金普遍偏高。

　　b.帖子底下有几百条回复、几百个点赞、发帖时间很久，然后房东没有说租出去与否的

　　符合上面这几点的帖子信息，不建议去了解：a、可能是中介或机构房东；b、可能是中介的钓鱼贴或者房子已出租；c、不建议租住隔断房（有拆迁风险）。

　　虽然豆瓣上信息比较混杂，但是也存在好房子的，之前就在豆瓣上找到不错的房子，从二房东手中租的，租金便宜，环境优美，设备齐全，居住体验相当不错，不过那是个城中村来着。

　　最后，豆瓣算是一个可以探索高性价比房源的平台，不过需要慢慢找，建议时间比较充足的人去豆瓣找，急找房的不推荐。

　　住多多既有长租公寓，也有短租民宿，比较吸引人的是它的短租民宿（短租民宿跟酒店相同的一点是，都适合在外旅游的人群，民宿也与酒店不同的一点是，民宿一般为短租几天、而酒店更多为租一天）。

　　住多多上的短租民宿的配置比较完善，装修也宜家，具有舒适休闲的居家风格，给人一种回到“家”的感觉，但是民宿的租金(每天)会略贵一些，不过外出旅游的小伙伴不都是赶着花钱买享受嘛。住的舒服，贵一点也算值得。

　　平台上的长租公寓对比起民宿就显得很一般了，首先是它的覆盖问题，重庆当地房源相对较多，其他地区房源普遍较少，其次是品质问题，房源品质参差不齐有好有坏；不过价格还算ok。

　　说说它的优点：短租民宿挺不错，适合外出旅游的土豪人儿，喜欢宜家风格的可以考虑一下

　　巴乐兔最主要是跟机构房东、个人房东、二房东进行合作，平台为房东提供拍照服务，帮助他们出租闲置房源并收取导客费。求租者在平台上找房，管家会为其带看各类房源。

　　巴乐兔在上宣传管理房源已经超过300万间，去除夸张成分，1/200万间还是有的，总的来说平台的房源数量较多，主要覆盖在一二线城市，房源品质不一，有公寓，有小区房，有普通居民房，也有二房东房源（慎租）。

　　说说它的优点：提供带看服务，可线上签约，部分房源租金可月付，房源质量还算可以。

　　缺点太明显了：售后服务有待考量，平台上不靠谱的二房东较多，发生争执时平台根本不管；“羊毛出在羊身上”，很多时候零中介只不过变相为高租金罢了。

　　平台上的房源基本都是公寓，有很多品牌公寓，像是有巢公寓、爱守候公寓、逸家青年、魔方公寓等等。

　　这些公寓房源品质尚佳，基本都有装修，不过缺点是租金偏高平均价，且水电是商用水电。

　　个人单间租金价格大多位于在1000~4000之间，郊区是1200起步，CBD则是2500起步。

　　平台上的小区房与普通民房屈指可数，且都是整租好几室的那种，租金价格5000起步，所以找小区房和民房的同学可直接过滤。

　　租房网有三个端口，分别是小程序、网页端和APP，建议使用网页端和小程序，不建议使用APP，bug是真的多。

　　租房网的热门城市有三个：深圳、广州、上海，也就是说这三个城市的房源较多些，其他城市房源特别少，所以只建议生活在深、广、上的同学使用这个平台。

　　总结：租房网的使用体验还行，找房相对方便，不过房源数量和房源类型有待增加，建议喜欢公寓的小伙伴使用。

　　拼室友主打「95后租房合租找室友」，所以找房的群体相对年轻化，很多都是步入社会不久的年轻人、毕业不久的应届生。虽说名字叫拼室友，不过总体而言，整租房源和合租房源差不多。

　　平台上部分房源爬取自豆瓣，所以有些帖子信息不准确，存在过时/联系不上房东的情况。

　　拼室友比较好的一点是方便，求租找房与发房招租都很方便，小程序简单填写信息就能发布，而且可以直接转发微信群和朋友圈，方便自己寻找房源和推销房源，不过直接在小程序上的找房效率很一般。

　　拼室友有个小功能对出租方来说很不错，就是可以把朋友圈房源信息直接生成到小程序，无需人工亲自发布，不过你必须按照它的文字模板来，不然生成的房源信息乱七八糟的。

　　平台上的房源多为整租、合租、找室友，房源真实性还行，使用起来相对便捷，就是及时性较差，存在过时过期的房源/求租帖子。

　　Q房网属于房地产中介平台，主营新房/二手房买卖和房屋租赁，既有线上APP/网页，也有大量的线下门店，平台房源数量多、覆盖区域广，门店中介服务态度比较好。

　　平台上的房源以整租一室、二室、三室、四室为主，比较适合那种喜欢整租一套的小伙伴，这种房源既可以跟家庭成员/亲友同事一起租住，也可以整租后对外出租分摊房间的费用。

　　平台上的房源信息相对真实，房源基本实现VR看房（建议电脑看），VR功能做得很不错，滑动起来完全不卡，对于懒于出门的小伙伴来说，很方便。

　　不过呢，在Q房网上找房租房需要缴纳中介费，中介费一般是首月租金的50%~100%。

　　适合人群：有一定储蓄的中低层人员，有稳定稍高的工资收入，能签订一年以上租约。

　　乐有家成立于08年，属于房地产中介，模式跟Q房网差不多，不过乐有家的规模更大bsport体育、房源覆盖更广，平台上有VR看房、视频看房和图片看房，不过VR看房模式有点卡。

　　平台上的房源信息相对真实，房源质量尚佳，租赁方式多为整租，有很多业主直租的空房，价格相对较贵，押付方式多为押二付一，加上中介费，首次租房或许需要缴纳四个月租金。

　　乐有家有时会推出大学生租房免佣金活动，应届毕业生在找房时可以稍微关注一下，看是否有性价比高的整租房源，毕竟跟同学/朋友整租一套是个不错的选择，生活空间大又能省下部分钱。

　　乐有家的房源整体偏贵，如果预算较低，不建议乐有家，如果预算充足，建议直接到门店询问并看房，让中介介绍并直接带看是最快捷的找房方式。

　　房天下是中国最大的房地产平台之一，业务十分广泛，涉及领域有新房、二手房、租房、家居、房地产研究等等。

　　关于租房领域，平台上的房源分别有优选房源（平台精选）、品牌公寓、个人房源，若是年轻人想要寻找房东直租，可以在个人房源里找找看。

　　针对找房的租客，房天下推出了三个帮助筛选的板块，分别为近地铁、近公交、近学校。

　　如果是家长租房，肯定会考虑小孩读书问题，家庭成员多少，朝南朝北，房间多少等等因素。针对这些问题，房天下有做出详细的筛选功能，像是学校周边、房间朝向、几室几厅等，能快速租客较为快速地找房。所以这里比较推荐家长使用房天下。

　　八至十二为新增，原回答其他内容不变，大概会更新至二十五个平台介绍，同学们记得收藏后备注（我的公号懒人租房神器）。

　　以上几个平台都有一定的介绍，个人比较推荐优区生活、链家、豆瓣小组。这三个平台总体来说，体验还算不错。

　　网络找房最不靠谱的一点是：没有看到实景，什么都可以假，只有一个绝对是真的，就是联系方式。为什么要发假的，各种原因：优质信息获客快、中介之间竞争大、真实信息获取难等。

　　虚假信息对应的都是真实中介或管家也就算了，有时候还会掺杂骗子进来，只靠几张图片或一条视频就能行骗了。

　　他们善于设计各种情景，像是人在外地回来成本大、房源热门多人在询问等，委婉要求租客先打款、后看房，租客一旦陷入那些情景中，恍惚间就会把款打过去，而后思考细节才会发觉被骗。

　　所以，涉及金钱要谨慎，网络找房不要轻易把钱打过去！若中介或管家收了定金，最终未入住是不会返还金钱的；而骗子则会利用沉没成本的心理，对你一骗再骗。

　　硬性需求一般为：便于上班/上学的地理位置（交通便捷）、生活常用的家电设备、租金在预算范围内、整租/合租等。

　　室内：观察房间环境如何，主要是采光/装修设计，其次查看家电设备情况，接着注重检查卫生情况。

　　装修房则要闻房间是否有味道（甲醛隐患），然后检查隔音效果，睡眠高质量的要素。

　　室外：楼道是否干净整洁，租高层楼注意是否有双电梯，楼道/周边是否覆盖监控），楼下/附近是否有保安。

　　弹性需求一般为：周边具备各种设施，像是超市、菜市场、餐饮店、健身房、门诊所等；要求招租人增添额外设备，像是微波炉、电视、冰箱等。

　　关于房源：再次确定租金价格，询问押几付，问清楚水电暖网、物业等费用缴纳情况，入住后设备损坏谁负责。

　　能否增添其他设备，能否接受短租几个月，长租半年或一年是否有便宜，留房定金为多少（一般200~500）。

　　关于招租人：询问是否为房东本人，若为中介询问中介费为多少，若为管家询问是否捆绑租金贷，若为二房东询问原房东是否允许其招租，然后也可以聊些家常了解对方职业、性格等信息（帮助判断是否可靠）。

　　提醒一下：入住前务必要等设备维修、设备增添等事宜都处理好！否则入住后还不知道拖多久才弄。

　　关于招租人：检查对方身份 若为房东查看身份证&房产证，若为中介或管家查看工作证件，若为二房东查看身份证与原租赁合同。

　　关于合同细节：不用急着签字，合同整体看一遍。查看租金价位/押付情况是否与之前的讨论一致，查看维修问题是否合理；

　　查看各种费用的收取是否合理，查看退转租的条件要求是否在接受范围，查看合同整体是否合格，如有疑问询问清楚，如不合理要求重新拟定。

　　具体措施：更换门锁（防止上任租客留有钥匙），排查头（变态无处不在），消除即将丢弃物品的身份地址信息（外卖/快递）；

　　备置防狼喷雾/强光电筒（安全保障），外出或回家时都要小心谨慎一些。额外，购买甲醛试纸（检测甲醛浓度）

　　入住时对房子进行拍照留存，特别是已经磨损的墙面/桌椅/地板等，预防退租时房东讹诈。