bsport体育日前，申城市民萧女士向12345市民服务热线投诉，称她国庆期间因看中了“房天下”网站上一套房子，便主动联系了中介“六星房产”的房产经纪人，想预约看房买房。没想到，一番折腾后她发现，这套房源其实并不存在，是中介特意放在网上的“诱饵”。萧女士“上钩”后，她的电话被分发给了“六星地产”的多个门店，接连两天每天20多个骚扰电话让她不胜其扰，甚至深夜10时手机都会响起……

　　网站搜索。北苑大厦共挂出了14套房源，其中属于中介挂出来的共有12套，分别是“六星地产”挂出了7套、“欣欣地产”挂出了4套、“居信地产”挂出了1套。

　　△10月22日，记者再次在“房天下”网站上搜索北苑大厦bsport体育，发现房源已经增至了15套（居信地产在10月22日又上架了一套房源），其中中介房源13套，“六星地产”的“双重验真”房源被重点推荐。

　　，“朝南”“满五”“业主急售”“户型佳”“精装修”等标签令这套房子颇具吸引力。这套房源由“六星地产”的王某和周某两位经纪人挂出，房型图、装修细节图一应俱全，“房天下”还在房源上特意打上了“双重验真”的标签，看起来很可信。

　　10月20日下午，记者以购房人身份，分别致电王某和周某，提出希望约一下房东看房。王某回复记者，称房东人在嘉定，需要提前去约一下。

　　话锋一转，王某又询问记者是否能全额付款，当听说记者仍要贷款时，王某直言记者不符合房东的要求，可另推荐其他房源。周某则在电话中反复强调这套房子很抢手，极有可能已售出，需要去确认。

　　，这些房源吸引力都不差。记者主动加了周某微信，盯着询问其他几套房子能否带看。见记者如此“执着”，周某索性给记者透了底：

　　△记者执着要看房，周某给记者透底说：“你在房天下上看到的，都是假的，不要在网上看了。”

　　“六星地产”在北苑大厦实际只有2套委托房源，一套为166.74平方米房子，

　　；另一套为98平方米，售价为430万。周某解释，166.74平方米那套实际已售出，98平方米那套则是一旁的酒店式公寓。面对记者的质疑，周某连连解释：“现在在卖的房子没有那么多”“我给您找其他的”……

　　除了“六星地产”挂出的7套外，“欣欣地产”和“居信地产”的5套房源又是否属实？

　　房源介绍中特意注明“无抵押”“产调已拉”。页面显示，居信地产的张姓经纪人10月8日刚刚将房子挂牌，可谓是“新鲜出炉”。

　　为了印证这套房源是否属实，10月20日下午，记者特意来到北苑大厦附近的中兴路804号上海居信房地产经纪有限公司中兴分行。网点内，两名“物业顾问”正守在电脑前。

　　记者着重描述了一下这套毛坯房的特征，话未说完，另一名顾问大声喊了一句“找到了”。原来，居信地产使用的“巧房”后台显示，这套房源是一套“历史房源”。该房源委托日期为今年5月15日，而下方的房源维护记录截止于今年6月，最后一条记录为

　　△居信地产使用的“巧房”后台显示，这套房源是一套“历史房源”。该房源委托日期为今年5月15日，而下方的房源维护记录截止于今年6月，最后一条记录为“【电线月就已售出的房源，为何10月8日又挂出来？面对记者的疑问，两人有些尴尬，忙指着电脑屏幕劝说记者：“别急。你要北苑大厦的房子，我们这有很多。”页面上，果然显示了足足有10条为“有效”的房源记录，最近的委托日是9月20日，价格也从500余万至800余万不等。

　　至于“欣欣地产”的4套房源，记者注意到使用的房源图片是一样的，价格却从488万至530万不等。屋内陈设的白板、墙贴、办公桌等图片显示，这套房源被人用作开公司。萧女士称，这正是她此前被带看的那套房源。

　　，但记者致电欣欣地产几位经纪人，对方均像模像样地答复记者“房子还在”，会帮记者协调看房事宜。

　　△图为“欣欣地产”上架的4套房源，从图片来看实为一套房，该房源实则10月初就已售出。

　　10月20日，记者首先来到了北苑大厦附近大统路上的一家社区小中介，中介老板告诉记者，目前市场上，北苑大厦的房价一般在每平方米5万至6万余元不等，朝南的房源贵一些，朝北的房源则便宜，只有极少量朝北房源因面积大、房型差、业主急售等原因，会跌破5万元。

　　记者做了番统计，“六星地产”的7套房源中，有5套是朝南房型，单价均不到45000元。“明显低于市场价”，说的正是“六星地产”挂出的这些房源。10月20日下午，记者又来到位于永兴路47号、距离北苑大厦最近的“六星地产”门店一探究竟。近晚高峰时分，门店门口行人来往，两名中介“置业顾问”正站在台阶上抽烟闲聊。记者与两人攀谈，听说记者是从“房天下”网站上慕名而来，

　　，房型图、装修图都是网上找来的”“就是为了吸引购房者打电话”“真实房源有，但都在我们手上”……

　　在发现自己被假房源欺骗后，萧女士也曾质问过“六星地产”的经纪人王某。沟通中，王某甚至用略带鄙夷的口吻嘲讽她：“都跟你说不是真实的，你怎么还抱有幻想”，“我说假的你会给我号码吗？中介都是以这种方式套你号码呢。”一番对话把她气得够呛。

　　其实，假房源并非仅有“房天下”一个网站存在。市民王女士10月13日向“12345”投诉称，她在

　　上看中一套房源，随后通过电话联系上普陀区梅川路上“Q房网”中介员工王某保，最终发现这套房源并不真实。事后，王女士致电“Q房网”，得知王某保早在今年7月已离职。投诉后，10月22日，记者在“安居客”网站上看到，王某保名下已看不到任何房源。采访中，多位中介门店的工作人员均向记者表示：“安居客”、“58同城”这些网站上的房源都得当心。

　　互联网选房平台兴起后，假房源现象是愈演愈烈。针对中介的这些乱象，上海也采取了多轮整治措施。如2018年9月，上海重点打击发布虚假信息的行为，包括捏造、散布不实信息，误导购房人等行为。对于查实的违法违规机构，采取暂停金融服务、暂停商业银行与其业务合作、暂停合同网签资质、纳入工商重点监管名单等措施。2019年，住建部等6部门也联合开展了整治住房租赁中介机构乱象的工作。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，假房源干扰市场，只能通过加大惩罚力度、长效监管来整治。对于假房源占比超过一定比例的，要减少中介机构网签和备案的权限；同时，假房源之所以这么多，平台责任更大。一方面平台通过假房源来显示实力，房源多吸引购房者关注；另一方面则是通过一些低价项目，来体现平台的认购优势。除了加大对违法中介的处罚力度外，对于平台是否履行了审核义务、是否有完善的发布管理机制也应是整治的重点。

　　对房地产经纪机构及人员的管理划转到城管系统后是否能迎来改变？据上海市城管执法局局长徐志虎介绍，目前，上海城管系统正在开展全市范围内的检查，排摸房产中介门店，建立城管执法监管对象数据库，提升城市综合管理水平。在此基础上，开展“双随机、一公开”的常态执法，通过日常检查、专项检查等，严厉打击发布虚假房源、缺失房产登记备案等违法违规行为，规范房地产经纪机构经营行为和服务质量。收效如何，我们拭目以待。

　　传音 TECNO MEGABOOK S1 炫彩版笔记本亮相，A 面可动态变色

　　北京市朝阳区实验小学福源分校开学典礼圆满举办！ 教育头条 · 视频新闻

　　妈妈在逗宝宝玩，宝宝咯咯笑，爸爸看到后，也想试试，万万没想到...网友：关键他还不甘心，试了两次

　　小男孩在台下看变脸表演入了迷演员谢幕后 小男孩自己上台开演了没想到一段表演直接惊呆众人

　　妈妈纪录双胞胎儿子每天跟着视频锻炼，两个孩子从小梦想就是当兵，网友：中国少年 未来可期