bsport体育60万在目前的南京能买到什么样的房子？城郊面积较大的新房，城中单身公寓（新房），城中地理位置好面积适中的二手房60万的选择还不少，但哪一种才是最物超所值，最合适的呢？对于大多数人来说第三种是的选择.

　　就目前的南京城来说，传统老城区比如鼓楼、白下等无论在地理位置、交通、生活配套以及教育环境方面都有着相当的优势bsport体育，而这里的房价也比其他区域要高出一筹，在这里购买新房对于大多数普通人来说可望不可及，但这些区有一些各方面条件都不错，价格适中（在60万以内）的二手房是不错的选择，比如：

　　凤凰西街片：这里价格在60万以下功夫的二手房数量比较多，这类房源的基本特点是：面积较小一般在60平米左右，户型紧凑一般分成两室一厅，多为80年代建。而它们的优势有：一般都是老住宅，小区成熟，里面的居住人群稳定，流动人口少，安全性强；周围生活配套设施齐全，超市、菜场、银行等一应俱全，生活、购物方便；处于鼓楼区交通便利，有多条公交到达，对于出行的人来说又要方便很多；教育环境好，莫愁新寓小学、二十九中分校、四中分校，对于子女要入学的购房者来说这也是一大优势；对于投资者来说，这里一方面处于老城与新城（河西）的结合地带，受新城发展的带动，区域潜力大，另一方面因靠近水利学院、晓庄学院分校等高校，这种小户型房子出租容易，投资容易回报；最后也是很重要的一个优势是房价便宜，购买压力小，这类二手房的价格比同类型的新房要便宜1000元/平米左右。与此同时这类房源也存在着自身的不足：房龄老，一般都是八十年代的房子；无正规物业管理，老小区一般都没有物管；房型不是很规整，因为是老房子，户型结构没有新房规整、合理。总体来看这里的二手房还是不错的选择.

　　江东北路延线万以下的二手房的基本特点是：面积在60平米左右，多为90年代中后期建。这类二手房的优势有：相对于鼓楼区其他区域的二手房来说房龄较新，小区内部、周边环境较好，有专门的物管；靠近江东路，交通便利，且位于老城区与新城区交界处，出城入城均很方便；小区成熟，附近生活配套设施齐全；居住的人群以高校老师以及省级机关工作人员为主，整体人文素质高；上路小学分校以及宁海路中学分校，子女入学方便；价格相对新房要便宜的多，且总价低，购房压力较小。这一区域的二手房的不足之处是：价格在三四十万左右的房子一般户型、朝向、楼层不太好。对于购房自住的人来说这里是很好的选择.

　　广州路、宁海路、中央门、路、水佐岗附近也有一部分价格60万以下的二手房.通常这类房源分布比较零散（无小区），面积较小（5060平米）bsport体育，房龄老（80年代左右）。这些二手房的优势有：地段好，均处于城市核心地带，商业繁华，生活配套齐全，交通便利，且很多无物管费，可有效降低生活成本；居住人群稳定，流动人口少，安全稳定；学区好，子女入学具有优势；周围写字楼、高校云集，小房子容易出租，投资稳定；总价低，购房压力小等。但这样的房源整体数量不是太多，而且很多都存在着户型、楼层等的不足，且房龄老bsport体育。