bsport体育[摘要] 在楼市相对平稳的2014、2015年，北京新增七八十万人口，积累了大量新增刚需需求和改善性需求，即在北京，越来越多的85后、90后在准备自己的结婚刚需房。

　　据北京市住房和城乡建设委员会网站成交数据显示，在过去的一周，商品房成交496套左右，环比上上周上涨60.0%；成交面积7.12万平米，环比上涨53.1%；成交均价42973元/平米，环比上涨11.9%；成交金额30.595亿元，环比上涨71.3%。总体而言，楼市成交量稳定，不过相比新政之前，还是有所回落。

　　在限购、限贷甚至限售的政策提供调控下，房地产市场持续降温bsport体育，而楼市调控降温是刚需客户买房的好时机，因为限购等调控政策拉高大部分置业者进入的门槛，再加上这些城市的房价早已有了其价格，积压出了大批的购买力。

　　比如：在楼市相对平稳的2014、2015年，北京新增七八十万人口，积累了大量新增需求和改善性需求，即在北京，越来越多的85后、90后在准备自己的结婚刚需房。

　　据相关数据显示，以后5年北京全市住房建设需求150万套，产权类住房约占70%bsport体育，自住型商品房、中小套型商品住房约占70%。从这里可以看出大户型改善类房源比例将占有不到30%，刚需供应所占比重还是可以的。

　　同时，从上图北京刚需分布图显示，短期内总价相对较低、环境较好的京郊区域可能会成为置业者比较关注的区域，现在房天下为您初步盘点下刚需项目，供您置业选择。

　　远洋仕家住宅1-4号楼正在顺销，四居住宅新品户型面积为108平米(建筑面积)的四室两厅两卫，南北通透、坐北朝南保障采光，总价500万/套起。远洋仕家另有126平四居在售，室布局可满足三代同堂、二孩等全家庭居住需求。1-4#预计2018年3月31日交房，70年产权bsport体育，物业费为3.60元/㎡月，敬请关注！

　　免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。

　　北京城建与北京大学达成团购协议 300位北大教职工安家北京城建·国...

　　“认房不认贷”实施首日，实地探访市场！国誉未来悦项目，首日即成交11套