bsport体育我工作两年多，搬家搬了4次，因为刚毕业不久，根本谈不上经济能力，在找性价比高的房这件事上投入了蛮多经历的，所以想分享出来，给大家找房提供一些参考。上周刚刚搬完家，这些经验还热乎着呢，写完就去继续收拾东西。

　　中介的来源：①可以在APP上随便选一个想租的房子，然后点进去就能联系到中介了；②也可以在线下的房产中介店，店里都是中介。

　　不建议自己在APP上慢慢看房，选到钟意、合适的再去找中介。因为你反正都要给中介费的，就直接找到中介，把你的需求告诉他，让他帮你挑就可以了。还可以问问他们有没有最近租期到了要出租的。

　　不用傻乎乎的认为他们说多少价格就多少价格哦，这些中介都可以帮你聊房租的哦！比如你觉得有间不错的房子2000块钱，对你来说有点贵，可以让中介给房东谈一下看1800能不能租下来。房东不一定会同意，但有讲价这个操作，就算不能降价，你可以找中介让房东多安一个空调、或者更换一两个大家居，例如衣柜沙发这些。有的房子房东挂的价格确实挂得比较高、很久租不出去，价格确实是可以谈的。而且，找这种中介的话，后期有问题可以找他们，让他帮你在房东中间协调。

　　还有些和贝壳差不多的房屋中介，也是正规中介，只是他们不像贝壳那样有APP可以线上直接看房源。

　　这种就需要你去线下自己找，线下到目标小区看看有没有这种房屋中介。有就直接进去问。他们手上的房源可能会比较冷门还比较好，反正我之前就在这种中介那里找了月租1500的套二，还是电梯房商品房，真的是太香了，我租过性价比最高的房！！！中介费还只收了半个月房租！

　　可以在以上APP搜索一下房源，运气好的话，可以找到房东直租的或者转租的，这样的好处是可以不用给中介费！

　　当然，我租了那么多房找了那么多房源，真实的房东一个没遇到，只遇到过一个转租的。其他都是些房屋中介。

　　这种房屋中介其实也可以加一下，看看他们手里的房源，他们的房源一般也有区别于贝壳、安居客。有的是二房东，就是那种租了房，然后精装修bsport体育，再租给你；有的就是自如或者其他中介

　　有的中介费是一个月房租；有的不收中介费，但房租就是要贵一点，相当于他拿每个月多出来的房租作中介费。

　　有的老小区（主要是安置房）他们都有自己的中介，他们的房源都在小区的叔叔阿姨那里，不会落在其他房屋中介那里的。

　　一般你前期找房的时候，那种在地图上看到了这个小区，但贝壳啊安居客啊自如啊，他们的APP上居然一套房源都没有（或者零零散散一两套房源），这种百分百都是老小区有自己的中介。

　　这种就去小区门口看，他们小区门口百分百有中介联系方式，你打电话过去问就好了。

　　你电话问了，直接叫中介带你去看房，这些中介都是那个小区的，你一个电话他们十分钟就到了；你也可以加他们微信，让他们发一些房子照片，但是来都来了，不如现场去看一下。

　　这种个人中介有点东西在身上哦，大家要注意一下。他们有些会先给你提价再“帮你讲价”。什么意思呢，就是房东说这个房子租1800，他带你看房却跟你说这房子2000，你肯定就觉得有点贵，然后比较为难；你看了房回去，他就会催你赶紧决定，问你觉得哪个房子怎么样，你说哪套还不错就是房有点贵，要考虑考虑。然后他就假装帮你砍价，砍到1800，然后还来找你邀功，显得他作为中介的辛苦。你要是真定下来了，他可能会多要你中介费，你还觉得每年给自己省了2400，特别感谢他，中介费给得二话不说。。。。不要干这种傻事！！要避免这种情况，就在这个小区多联系几个中介，拿到房子的真实价格，然后砍他们的中介费！

　　有些门卫那里会有一些单独的房源，基本上算房东直租，当然你要给门卫一点好处费，这个看你们商量。

　　另外，如果你在中介那里有比较满意的房，也可以来这个小区问一下门卫，有些门卫会有这个房东的联系方式。这种情况肯定比较少哈，我至少没遇到过，反正门卫这么跟我说的。另外，以我在成都找房的经验，有房源的门卫还是比较少，但还是有的，主要看合适不合适。

　　好了，以上5个方面基本可以囊括所有的租房房源，你手里掌握了所有的房源情况后，就可以评估各个房源的情况，选自己喜欢和合适的了！！