bsport体育5月5日，昆明公租房公司发布消息，宣布将公司名称变更为昆明市安居集团有限公司。根据介绍，公司更名后，主营业务也在建设保障性住房的基础上，新增了市场化租赁bsport体育、地产开发、物业、建设工程管理等板块。

　　其实公租房公司早就在开展市场化租赁和地产开发等业务，比如在2018年，公租房公司就推出了自己的长租房品牌惠悦家。而在商品房开发方面，公租房公司在两年前就推出了首个项目青年说·悦领域，近期又推出了第二个商品房项目滇悦·菁华苑。从去年开始，昆明公租房公司在保障性租赁住房市场上也表现活跃。

　　更名为安居集团后，公司有望进一步增加长租房等市场化租赁业务，并能名正言顺地开展地产开发。

　　昆明安居集团的前身昆明市公租房公司成立于2011年2月，成立之初的主营业务是公租房的开发、建设和运营。截至目前，其手里自持有5万多套保障房房源，其中4万多套是公租房。

　　去年来，安居集团在保障性租赁住房领域也全方位布局，去年10月，尚未更名的昆明公租房公司发布了保租房品牌“惠青家”，纳入7个保租房项目，共筹集房源1万套，其中第一个项目滇池明珠广场的1532套房源已从去年开始出租。

　　加上保租房，安居集团手上的出租房源不少于6万套，堪称昆明最大的出租房房东。

　　在商品房开发方面，昆明安居集团已开发6138套商品房，其首个商品房项目——青年说·悦领域已在2021年11月开盘入市，今年马上开盘的滇悦·菁华苑是第二个对外销售的商品房项目，剩下还有三个项目等待入市。

　　昆明安居集团开发商品房项目与一般房企不太一样，基本都是在开发公租房项目的基础上，将其中一部分房源包装成普通商品房对外出售，由于项目和公租房共同开发建设，所以户型比较小，而且是精装修，价格也相对低廉，很受刚需人群欢迎。但近几年，公租房公司也主动参与昆明市土地交易，开发融合保租房、商品房以及商业在内的综合性项目，比如在2018年，公租房公司在虹桥地铁站旁拿地23亩，开发虹桥·惠悦城项目；2019年，公租房公司又从昆明交投手上取得北部山水新城的90亩商业地块，开发区域地标项目惠尚城。

　　公司更名并增加主营业务后，昆明安居集团很可能在开发方面进一步加大投入力度，未来有望有更多类似青年说一样的平价刚需项目面市。

　　近些年，随着房地产市场的形势变化，各地的国企开发商逐渐开始扮演重要角色，去年以来许多城市的土地买家主要是本地国企，但昆明市并没有明显变化，本地国企的开发戏份并不重，而且大多集中在一级开发领域。安居集团有望成为昆明本地国企中的房地产开发主力。

　　公租房公司转型为安居集团，其实是全国的流行趋势bsport体育，在昆明之前，国内许多城市都成立了安居集团，比如西安安居集团、南京安居集团、深圳安居集团、厦门安居集团，等等。这些安居集团在扮演公共服务角色的同时，也逐渐深入房地产开发领域。