来源:省外资讯 2023-09-10
bsport体育连同新房、二手房在内,整个贝壳系的交易额,大约有1.7万亿,增长了四成。
四是裁员bsport体育,这两年,贝壳的运营、研发、市场的业务条线上,已经砍掉了不少人。
在贝壳平台上,经纪人分为两大类——自营链家,以及加入贝壳的外部中介品牌。
只要是链家主导完成的交易,佣金收入全部归给上市公司,再向经纪人分配佣金。
这是贝壳做大营收规模的会计基础,也是它去美国上市时,以交易平台估值的逻辑。
按此计算,在贝壳平台上的房屋交易中,经纪人能拿到的佣金费率,还不到1.36%。
外部经纪人完成了11209亿交易额,从平台上拿到了133亿佣金,佣金费率不到1.19%。
贝壳自营的链家经纪人,他们拿到的佣金分成,比平台上外部经纪人多了0.5个百分点。
降低平台上的佣金分成,向外部中介品牌收取更高的费用,裁员削减开支,让贝壳抠出了利润。