bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2024-02-01 12:31:01 820次浏览

　　导读： 长沙二手房契税2023政策的实施将对长沙市民购房和房地产市场带来一系列的影响和调整。政策包括购房条件放宽、暂停向个体工商户销售商品房、购买止赎房需符合限购政策、新房销售管理措施加强等。这些政策的实施将影响购房者的购房条件和限制个体工商户的购房渠道，同时也加强了对新房和二手房销售的管理。

　　2023年5月9日起，长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%bsport体育，>

　　90平方米按2%执行。2024年6月9号至8月23号之间缴纳新房、二手房契税的，可以办理退税手续。同时，在2024年9月1日至2024年12月31日期间在长沙县购买新建商品房，且商品房买卖合同网签时间以及契税、维修资金缴交时间均在此时间段的购房人，按所交契税的50%发放财政补贴。

　　从8月1日起，新成交的房屋如果未满5年，需要按照5％的税率全额缴纳增值税。同时，建立了购房意向登记制度，对热门楼盘实行公证抽签、积分排名等制度，将限售期延长至取得房产证后的5年。相关实施细则将另行制定。

　　二手房销售方面，建立了二手房交易指导价制度，不接受和发布明显高于本市线上线下二手房交易指导价的挂牌价渠道。

　　此外，购房者如果在5年内被骗，将被禁止购房。同时，首付款将受到严格控制，贷款管理也将加强。

　　长沙二手房契税2023政策将对长沙市场带来一系列的调整和影响。购房条件的放宽和新房销售管理的加强将更好地保护购房者的权益，同时也对市场进行了有效的调控。这些政策的实施将为长沙的房地产市场带来新的机遇和挑战，相信在政府的引导下，长沙房产市场将继续保持稳定健康的发展。