bsport体育2：房屋评估，银行会联系指定的评估机构，约定时间去验房做评估。评估机构就会向银行出具评估报告。

　　3：银行审批，银行在收到评估报告后bsport体育，就会对贷款申请人的资质进行审核，符合条件的话，银行就会根据房屋评估的价格，再综合贷款人的资质来审批贷款额度、期限等等。

　　4：交首付、办理过户，在银行完成审批后，买方就需要向卖方支付房屋的首付款bsport体育。

　　5：办理房产抵押登记、银行放贷，在过户后，买方一般会在20个工作日左右领取到房产证。

　　身份证，户口本，收入证明，征信报告；（夫妻双方： 身份证，户口本，结婚证，双方征信报告） 若离婚：离婚证，离婚协议或者离婚判决书

　　身份证，户口本，产权证，产调；（夫妻双方： 身份证，户口本，结婚证bsport体育，产权证） 若离婚：离婚证，离婚协议或者离婚判决书