bsport体育从3月中旬开始，杭州市区二手房成交量就出现了逐周递减情况，虽然在 4 月第二周出现过短斩止跌，但总体上保持了下行趋势。当地房地产中介机构人士表示，一些低价的笋盘在前两个月消耗完毕，整体来看市场上的房源价格有所上调，从而增加了房源交易周期bsport体育。

　　4月，杭州一些热门板块的小区二手房成交直线下滑，其中，位于钱江世纪城的滨江御虹府仅成交了4套，3月为23套，环比下滑83%；未来科技城的保利澄品仅成交了15套，与3月28套相比下滑46%，下滑幅度较大。

　　位于未来科技城板块和闲林板块的经纪人周昌东说，他们门店的实际带看量少了一半，成交也少了一半。尤其是这个五一他们门店来看房的很少，以往假期会很忙，但这个假期人很少，可能是外出旅游导致了看房人数的减少bsport体育。

　　德佑御景蓝湾店店长张恒永感受尤其深刻。他告诉记者，其所在的义桥是典型的刚需板块，一些业主从最开始的着急入市转为持币观望。同时，御景蓝湾项目原先价格在220万~230万元的房源，现在总价普遍涨到了250万元左右。

　　4月出现的成交回落，虽然是在预期之中，但业主挂牌积极性明显减弱。贝壳研究院的数据显示，4 月，杭州二手房新增挂牌房源量 2 万余套。从挂牌商圈看，整体以刚需商圈为主，且与热点成交商圈重合度极高，未来科技城、申花及钱江世纪城作为改善商圈挂牌量较大。

　　上官剑表示，目前各类稳楼市政策进一步发力，市场会逐步走稳，但市场预期转好较为缓慢，交易修复仍需要政策呵护。当然，4月二手市场处于正常回落中，如果二季度成交量能维持在月均8000套左右，那么杭州未必有政策松动的必要。