bsport体育1.契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房;房价3%，适用个人购买非普通居住用房bsport体育、花园住宅、非居住用房及法人购房。

　　5.交易手续费：2.5元/平方米×建筑面积;非居住用房：合同价×0.5%(买方承担)bsport体育。

　　A.居住用房满五年：普通居住用房：免征;非普通居住用房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定);

　　B.居住用房未满五年：合同价×5.55%(境外人为5%-5.05%bsport体育，视房屋所在区县而定);

　　C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价)×5.55%(境外人为5%-5.05%，视房产所在区县而定)。

　　①(出售价—(购入价+上手契税)—本手营业税及附加—装修费(最多不超过上手房价10%)—银行贷款利息—上手交易手续费—上手公证费)×20%

　　C.花园住宅、非居住用房、法人售房：(出售价—购入价—营业税及附加—出售税费—土地增值税)×20%。

　　B.花园住宅、非居住用房、法人售房：(售价-土地增值税可扣除项目)×税率;

　　税率：当土地增值税/土地增值税可扣除项目≤50%，税率为30%，大于50%小于等于100%时税率为40%，大于100%≤200%时，税率为50%，大于200%，税率60%;

　　C.土地增值税可扣除项目为：房屋购入价+房屋购入时的契税+购入时的交易手续费+购入时的印花税+本次的营业税及附加+本次的中介费(需视房产所在区县而定)。