bsport体育当前新房成交水平与2022年9-10月相当，但与“2·8”政策前仍有较大差距。

　　新房上涨，二手房则有所回落。4月深圳二手住宅过户3192套，环比下滑19.2%。虽未达到3月水平，但仍处于近1年来的高位区间。相信在参考价政策调整后，指导价和贷款脱钩，能有效激励市民的购房积极性，盘活二手房市场流动性，给5月楼市带来正向反馈。

　　深圳4月一手住宅网签3505套，其中，龙华网签813套，登顶榜首，环比上涨27%。龙岗以732套排名第二，环比上涨7%。宝安网签675套，环比上涨31%；光明亦有较好成交，网签585套，环比上涨9%。福田与盐田4月一手住宅网签量环比下跌较多，均近5成。

　　4月深圳各区域的二手住宅过户量大多呈现下滑，仅盐田与大鹏保持上涨。过户量第一为龙岗，共过户709套，环比下跌22%；福田620套，环比下跌26%；南山537套，环比下跌21%。

　　4月20日，深圳二手楼市传来重大利好，二手房指导价和贷款脱钩，意味着今后贷款回归正常使用评估和网签贷款，买房的首付降低bsport体育，有利于促进需求释放。5月份楼市是否再次回升，你们觉得呢？