bsport体育武汉自然人双方自行买卖二手房的，可自行申报网签，具体流程详解已经出炉，详见正文。

　　个人自行交易购买武汉市限购区域存量住宅的，购房人应先登录房管局政务网站向辖区房管部门申请购房资格认定，认定通过取得购房资格码后，再申报网签。

　　市民个人自行交易二手房，可登录市房管局官网的“办事服务”-“武汉市个人房产业务网上服务平台”-“存量房自行交易”栏目申报网签。

　　存量房自行交易双方通过本系统申报网签，需共同提出申请。网签申报成功后，交易双方可下载打印网签合同并签章。

　　交易双方向不动产登记部门提交已签章的网签合同申请办理不动产转移登记手续后，该合同网签信息自动完成备案。

　　若交易双方终止房屋交易，可在申请不动产转移登记前，由任意一方撤销网签，系统将自动向另一方发出短信提醒。

　　撤销网签的，交易双方之间所涉房屋交易纠纷按法律规定及相关约定自行协商解决。

　　根据武汉市优化营商环境有关政策，目前企业、单位间交易存量非住宅(买卖双方均为非自然人)无需申报网签，可持自行签订的纸质房屋买卖合同及相关资料，直接向区政务中心“一网受理，一窗办结”窗口申请办理不动产交易、纳税、登记手续bsport体育。单位与个人之间(买卖一方为非自然人)的存量房交易或单位间的住宅类存量房交易，可在区政务中心存量房合同网签自助服务区申报网签。

　　武汉市经备案的房产中介经纪机构(以下简称中介机构)均拥有市房地产经纪服务平台操作权限，经中介机构撮合的存量房交易，应由中介机构通过我市房地产经纪服务平台代为申报网签。希望二手房交易当事人提高风险防范意识，注意甄别选择正规有资质的中介机构。

　　温馨提示：微信搜索公众号【武汉本地宝】，关注后在对话框回复【买房】可获武汉购房资格认定直达入口、买房要求、首付比例、贷款及利率，契税标准、最新限购政策。

　　第二套个人住房公积金贷款五年期以下（含五年）和五年期以上的利率分别为3.025%和3.575%，具体商业贷款利率可查看正文。

　　目前暂停受理客户的“二套房商转公贷款”，待我市住房公积金流动性合理充裕，个贷率调整到规定指标值范围后，将恢复执行相关政策。

　　在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月(个人公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天、缴存账户状态正常等指定条件可以申请。

　　转贷人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在武汉市房地产部门的信息系统中有二套（含）以内住房，且在公积金系统中仅有一次贷款记录并已结清，就其中一套住房申请商转公的，按商转公二套房认定。

　　目前暂停受理客户的“二套房商转公贷款”，待武汉市住房公积金流动性合理充裕，个贷率调整到规定指标值范围后，将恢复执行相关政策。

　　通过系统查询，纳税人在申请房屋转移登记时点的家庭实际拥有全部现有住房套数确定为家庭住房实有套数，按购房合同签订时间排序，依次认定。

　　家庭第二套改善住房契税收费标准为90平米及以下的税率为1%，90平米及以上的税率为2%。

　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%。

　　契税费用，家庭唯一住房，其中90平米及以下的税率为1%，90平米及以上的税率为1.5%。

　　武汉公积金提取新政，已经公布，那么武汉可以提取公积金装电梯吗，究竟怎么办理，这份指南请收好。

　　2022年洪山区对口范围已发布。本篇文章列举了洪山区部分热门小学2022年对口范围。华中师范大学附属小学、卓刀泉小学、武珞路小学、广埠屯小学、街道口小学、南望山小学等小学对口学区房详见正文。

　　武汉二手房可以进行自行交易，通过武汉市个人房产业务网上服务平台申报网签即可，具体武汉二手房自行交易入口和政策详见正文。

　　【导语】：武汉自然人双方自行买卖二手房的，可自行申报网签，具体流程详解已经出炉，详见正文。

　　个人自行交易购买武汉市限购区域存量住宅的，购房人应先登录房管局政务网站向辖区房管部门申请购房资格认定，认定通过取得购房资格码后，再申报网签。

　　市民个人自行交易二手房，可登录市房管局官网的“办事服务”-“武汉市个人房产业务网上服务平台”-“存量房自行交易”栏目申报网签。

　　存量房自行交易双方通过本系统申报网签，需共同提出申请。网签申报成功后，交易双方可下载打印网签合同并签章。

　　交易双方向不动产登记部门提交已签章的网签合同申请办理不动产转移登记手续后，该合同网签信息自动完成备案。

　　若交易双方终止房屋交易，可在申请不动产转移登记前，由任意一方撤销网签，系统将自动向另一方发出短信提醒。

　　撤销网签的，交易双方之间所涉房屋交易纠纷按法律规定及相关约定自行协商解决。

　　根据武汉市优化营商环境有关政策，目前企业、单位间交易存量非住宅(买卖双方均为非自然人)无需申报网签，可持自行签订的纸质房屋买卖合同及相关资料，直接向区政务中心“一网受理，一窗办结”窗口申请办理不动产交易、纳税、登记手续。单位与个人之间(买卖一方为非自然人)的存量房交易或单位间的住宅类存量房交易，可在区政务中心存量房合同网签自助服务区申报网签。

　　武汉市经备案的房产中介经纪机构(以下简称中介机构)均拥有市房地产经纪服务平台操作权限，经中介机构撮合的存量房交易，应由中介机构通过我市房地产经纪服务平台代为申报网签。希望二手房交易当事人提高风险防范意识，注意甄别选择正规有资质的中介机构。