bsport体育在网签二手房时，购房者应该审查中介公司的网签资质是否齐备。有些中介公司是没有网签资质或者网签资质被查封都是无法进行网签的。购房者应该通过查询网签资质的方式，了解该中介公司是否具备资格，避免因中介公司的问题导致网签无法完成。根据相关规定，房源要公示满24小时后才可买卖。公示的信息包括房屋所有权证号、产权证上注记的抵押信息、房屋所在层/总层数、户型、建筑面积等内容，而这些内容基本都在房产证上都有详细记录。所以，卖方委托中介时，一定要带上房产证原件。这样不仅可以方便中介审核房源信息，也能确保上传房源信息的正确性。网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。中介公司往往会在合同条款中添加一些不利于购房者的内容，购房者应仔细阅读合同条款，发现不合理的内容，应该提出修改意见并进行协商。面积确认及面积差异处理是网签二手房的一个重要环节。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。购房者应仔细检查房屋面积，确保数值准确，以免发生面积差异纠纷。网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；使用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。购房者在签订网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任bsport体育。 在网签二手房时，购房者需谨慎、仔细，注意审查中介公司资质、公示信息bsport体育、合同条款、面积确认和交房日期等事项，确保合同内容对双方权利责任保障均有明确规定。如有异议，应提出修改意见进行协商，确保自己的利益不受损失。