bsport体育房子在人们生活中,一直占据着非常重要的地位。因为对于房子来说,是人们居住的场所,对于我国来说,“有房才有家”的思想观念更是根深蒂固。使得房子在人们心中不仅是居住的地方,而且还寄托着人们对“家”的概念。所以对于现在来说,买房就成为了人们生活当中必然经历的事情。
然而对于买房来说,也不是一件易事,因为对于现在来说,房价还是比较高昂的,使得人们想要买一套房子也是非常不易的事情。根据数据显示,现在我国租房群体数量已经突破了2亿,在这其中,90后占据了主流。由此我们可以看出,目前租房群体数量还是比较多的,而且大多数都是年轻人。
对于这些年轻人来说,毕业后都选择到城市当中工作,大多数年轻人都会选择到那些一二线城市工作。因为在这里,有着更好的就业机遇,还有更高的收入水平。可以说这些年轻人都会选择到这些城市当中工作,希望能够闯出自己的一片小天地。对此而言,这些城市的房价也是非常高昂,想要买一套房子也是非常不容易的事情。导致这些年轻人,在一二线城市当中,只能选择租房居住。
但对于年轻人来说,如果想要结婚的话,房子可谓是必需品。正所谓“买房结婚”,如果没有房子的话,想要结婚都是非常困难的事情。毕竟如果没有房子的话,结婚后两个人只能一直租房居住。就算是自己女朋友同意租房居住,“丈母娘”肯定不会同意。所以买房就成为了年轻人最大的问题。要知道,对于现在来说,年轻人大学毕业后就已经23岁左右了,等个两三年的时间,就面临着结婚的问题,而想要结婚的话,就必须面临买房的问题。这就使得年轻人,刚毕业的时候,就要为买房而考虑。
但对于这些年轻人来说,刚毕业没有多久,收入水平还不是很高,而且手中也没有多少积蓄。在这样的情况下,想要买一套房子无疑是非常困难的。因此,对于很多年轻人来说,都是依靠家庭当中的帮助,才买得起一套房子。对此而言,这些年轻人还要背负三十年的房贷,可以说购房压力非常大。
在这样的情况下,人们买房时,也是非常小心谨慎,不敢轻易买房。因为自己购买第一套房子,就已经掏空了家庭当中的积蓄,而且还背负着三十年的房贷。如果自己购买的第一套房子居住体验不好的话,也没有余力购买第二套房子了。因此,对于购房者来说,如何选房无疑是非常重要的。对于一些购房者来说,没有什么购房经验,不知道什么样的房子居住起来舒适,导致自己购买的房子居住体验不是很好。其实对于购房者来说,只需要牢记十五字“真言”:“买三不买二、买边不买中、楼层要适中”,基本就不会买错房,为什么会这样说呢?让我们一起来看一下。
买三不买二就是购买三居室的房子,而不要选择两居室的房子。因为对于三居室来说,能够给购房者带来更好的居住体验。为什么会这样说呢?要知道,对于现在的家庭来说,一般都是一家三口,就算是没有结婚的年轻人,以后结婚后,也会有属于自己的孩子。在这样的情况下,一套房子最起码有两个房间要用来居住。对于两居室的房子来说,只有两个房间,也就是说,两居室的房子只能满足居住需求。而对于三居室的房子来说,还有一个房间可以利用。无论是当做客房还是改成书房,都是非常不错的选择。
而且对于一些家庭来说,最后还会选择生二胎,如果生二胎的话,两个房间明显是不够居住的。使得这些选择两居室的家庭,到最后还要面临换房的局面。对此而言,选择三居室的房子,明显要更好一些,即使生二胎的情况下,三居室的房子也足够居住。而且对于三居室的房子来说,是人们购房的主要目标,即使自己以后想要换一个更大的房子,三居室的房子在二手房市场当中也是比较吃香的,更好转手。对此而言,在买房时还是尽量选择三居室的房子比较好。
买边不买中就是选择边户的房子,而不要选择中户的房子。对于现在来说,很多住宅都是两梯四户的房子,也就有了边户和中户的分别。对于边户来说,房屋总价明显要比中户的房子贵一些。但对于边户的房子来说,居住体验要比中户的房子好很多。因为对于中户来说,东西两面都被边户所包裹,使得中户的房子只有南北两面可以采光通风,但对于一些中户来说,户型也不是很合理,无法做到南北通透,对于这样的中户而言,采光通风效果无疑是非常差的,使得室内比较阴暗潮湿,而且通风效果也不是很好,室内容易产生异味。
而对于边户来说,户型比较方正,很容易做到南北通透,而且边户三面都可以采光通风,使得边户的房子,采光通风效果非常好,室内明亮通透。而且对于边户来说,因为户型比较方正的缘故,使得室内空间利用率较高,室内看起来比较宽阔,居住起来更加舒适。
楼层要适中,就是在买房时,尽量选择中间楼层的房子。为什么会这样说呢?对于中间楼层来说,一直被人们称之为“黄金楼层”,也是有着非常大的优势的bsport体育。因为对于低楼层来说,虽然出行方面比较方便,但低楼层的采光通风效果比较差,使得室内比较阴暗,空气流通性也不是很好,室内容易产生异味。
而对于高楼层来说,虽然采光通风效果不会被前面的楼栋所遮挡,但高楼层出行不是很方便。因为楼层较高的缘故,使得高楼层的住户出行比较依赖于电梯,如果电梯维修或者是小区停电的话,想要出行都是非常困难的事情。尤其是对于老人和小孩来说,在没有电梯的情况下,只能被困在家中。相比之下,中间楼层的房子还是非常不错的,出行方面要比高楼层方便很多,而且采光通风效果也要比低楼层好很多。这就使得中间楼层没有太大的缺点,也被人们称之为“黄金楼层”。