bsport体育在中国人的传统观念中，“有房就是有家”，但近年来房价的不断上涨，却让很多人在购买时格外的慎重。要知道，如今的房子，每平方米都要好几万，像北上广深这样的大城市，每一间房子都要好几百万。所以，选择一个好的住宅是很关键的bsport体育。

　　最近两年，楼市已渐趋稳定，购房者以刚需为主。因此，有专家向刚需购房者建议，今明两年买房，一定要牢记7资真言：“买新、买中、不买三”，记住这7个字，就不会买错。这句话代表着什么？

　　“买新”，顾名思义，就是购买一套崭新的房屋。一般来说，新建的房子，或者是两三年前建成的房子，周围的环境都比较好，而且房子的设计也比较适合现在的年轻人。而且，即使是物业，也会尽职尽责地为你提供服务，这样以后房子出了问题，也不会没有人来投诉，也不会没有人来处理。

　　在购买新房子时，我们要留意选择建造的企业。最近两年，由于政策的收缩，很多房地产开发商都处于破产的状态，很多项目都变成了“烂尾楼”。这就要求我们要睁大双眼，选好建筑公司。一般来说，国有企业和央企开发的房地产项目，是不可能有“烂尾楼”的。

　　而那些价格低廉的公司，则说明他们的现金流已经不多了，需要一大笔钱来支撑。这就要求我们在买房之前对开发商有一个充分的了解，看它的财务能力，看它有没有出现过现金流问题。千万别贪小便宜，把辛苦赚来的钱给赔了。

　　所谓“买中”，指的是买一套居中的住宅。现在的开发商都很聪明，他们买地都是固定的价格，所以建的越高，他们就能得到更多的利润。现在大多数的房子都是高层，所以楼层的选择很关键。一般来说，最好的办法就是买一套中层的房子。

　　高层住宅不但要在高峰时期等待升降机，而且一旦发生火灾、断电，逃生、出行都会产生困难。而且，住在马路边上的房子里，灯光也不是很好，晚上睡觉的时候，还会被汽车的声音和汽车的鸣笛声给吵醒。

　　在“买新”和“买中”之后，他又说了一句“不买三”，这是七字口诀。所以，这三种房子是不能购买的吗？

　　“不买三”这个词，其实就是三种房子，都是不能购买的。第一种是不能购买的，指的是那些地处偏远地区的房产。虽然这里离市区很近，但是因为没有商场、医院、学校，所以居住很不方便。而且，这里的交通十分不便，无论是去上班还是去购物，都要花不少时间。

　　郊区的房产一般都会被“套牢”在里面，因为距离太远，除非是一栋别墅，否则没几个人会去买。以后再想买房子，就很难了。

　　第二种，不能购买，指的是房产质量不好，不能购买。对于一个新的小区来说，物业是很重要的，不但要负责电梯的维护，还要负责小区的绿化和卫生。所以，有一套好的房子，也能让主人省去很多的麻烦。

　　在购房前，可以先到意向购房的社区“蹲点”，查看社区的卫生状况，社区里的设备有没有损坏。也可以与居住在社区里的大爷大妈们交流，了解一下已有的住户对此是否感到满意。多看几眼，对这个社区的服务质量也有了一个大致的了解。

　　第三种是不能购买的，那就是那些没有装修好，没有装修好的房子。在选择房子方面，我们的父母是很有经验的bsport体育。他们不但知道窗子的方向，而且有些人还知道一点“风水”。假如家长也不懂怎么选房子，那就选一套方正，有大面积的卫生间和厨房，有好的光线，没有暗厅。

　　总之，现在的房屋市场，已非“一卖一得”的年代。若你今年或明年有购买房产的打算，请将这七宝牢牢记在心里。这七个大道理，除了要谨记，还要根据自己的实际情况，做出抉择，不要因为一时冲动，就被中介给忽悠了，到时候后悔都晚了。

　　所以，你觉得这七个字，能帮到你？你要是买了房子，有什么诀窍？返回搜狐，查看更多