bsport体育市场调控森严，购买力本来应该被二手房市场所吸引，从而造成了一些倒挂现象！

　　，年底对于资金流的压力加大，很多房东和投资者会选择下半年抛售房产。2、其次，受到政策的影响较多

　　。最主要的就是房贷利率的提高。8月初，多个城市出现房贷利率上升，像合肥、南京、青岛、苏州、武汉、无锡等城市普遍上浮20%，乃至30%。那么，合肥二手房市场遇冷会有哪些表现？

　　。3、投资客抛房，买房送车位如果二手房价格不涨甚至下跌，握有2套房以上的投资客会选择放掉其中一套，回笼资金，也有部分投资者会试着把车位卖掉来维持现金流。

　　我统计了合肥2万+楼盘的数量，发现有137家之多。主要还是集中在老城区！庐阳区和政务区2万+楼盘数量最多！

　　！上半年3月份，我统计过一次合肥2万+小区情况。当时超过9成的小区均价是环比上涨的，这次居然出现了5成的环比下跌。

　　第一，之前合肥本地房主一般都会要求对方承接自己的贷款，这样自己能一次性从银行拿到现款。

　　不过，通过中介了解到，近期挂牌的房主似乎都“不缺钱”，甚至有房主直言，如果有人要买的话bsport体育，他可以先把自己的贷款还清，然后买房在办贷款！

　　区进入了爆发式增长期bsport体育，当时入市的楼盘量很大。在房价一路飙涨的情况下，确实有不少外地客买房，其中不乏一些外地炒房团的身影

　　，这在业界已经不是秘密。从目前挂牌的房源来看，大部分都是一些成熟项目，而开发商拿着未售房屋去中介公司挂牌的可能性很小。

　　我认为，目前合肥市二手房市场普遍不好，因为银行收紧银根，二手房市场很难拿到贷款，

　　者门槛提高，所以现在二手房市场比新房市场还要冷。随着不同渠道信息的传来，紧缩的货币政策、楼市调控政策，加上外地市场信息的影响bsport体育，这些都让炒房者希望早日出手。