bsport体育目前西宁整体楼市的发展速度很快，房价也是乘着便利上涨了起来。原本千元的价格区域楼盘也已经房价上涨到了万元以上。购房者选择新房的成本也不断增加。面对新兴区域的期房和新区的现房二手房的选择很多人还是希望选择可见的新区二手房，但是新区内的房价差异却不小，那么对于购房者来说如何选择呢？

　　现在西宁整体新房竣工后办理产权证的进度并不理想。这其中的问题大多还是出在了开发商自身的环节。所以说交房多年之后没有办理产权证的房子还有很多，再加上业主自己不上心很多可以办理产权证的房子也没去办理，还有一点就是正在还贷款的房子也不能理产权证。所以说新区当中不少房子都是未能满二的房子。这样的房子在交易的时候要缴纳5.6%的大税和1%的个税，最终这个税款都要由购房者承担。

　　所以本着省钱的目的购房的话，购房者应选择新区当中稍老的几个小区，这样的小区当时卖价低bsport体育，房东加价少，同时大多也都有产权证满两年可以节省大税。这也是为什么新区当中不少楼盘就隔着一条街价格却相差很多的原因了。

　　在新区当中除了个别小区的物业其他小区其实差异不大，既然房子差不多，地段差不读bsport体育，面积也差不多，花高价买别的房子也确实没有必要bsport体育，现在看来不少小区之间差着年份，但是往后算时间久了各个小区的建成年份就差不多了，最终区域的价格也不会有多少差异了。所以说现在在新区购房，在交通便利的情况下大可以选择有证先期入驻的小区，这样的选择才最经济实惠。当然如果有其他需求就另当别论了。

　　新房的价格与二手房的价格其实不一样，新房价格较为真实，二手房价格是有溢价的因素，所以说购买新区的二手房还是应该多想想多算算最为合适。返回搜狐，查看更多