bsport体育在经历了上半年的火爆交易后，大连的二手房市场近期迎来了短暂调整期，受房源供应及市场竞争影响，8月，二手房成交量进入平稳期，成交均价和7月相比也仅有不到1％的增长。大连的二手房市场在量价双稳中度过8月第四周，整个8月将平稳收官。

　　好旺角房屋统计数据显示，上周，二手房成交量和8月前三周有小幅的下跌，跌幅在2个百分点以内。8月市内四区二手房成交量预计仍将稳定在3000套左右。

　　从市内四区成交量变化看bsport体育，沙河口区成交占比减少了3%，中山、西岗、甘井子三区成交占比则分别增长了1.11%、0.66%和0.94%。8月整体成交中沙河口区表现略有逊色，但从大方向上看，市内四区的成交量仍旧是以稳定为主要基调。

　　虽然和5、6月份的二手房成交量相比，8月二手房成交略有回落，市内四区的二手房均价也仍旧稳定在10000元出头的位置bsport体育，但从客户的新增量看二手成交仍然有稳定的客户需求为支撑。

　　好旺角房屋统计数据显示，在经历了7月房交会客户突增后，7月中下旬，客户新增量持续低迷，但从8月第二周开始，新增客户量连续3周出现增长。上周，新增客户同比增长了3.95％，新增客户量的增长也说明在当前市场现状下，客户对市场发展的信心已经有所恢复。

　　好旺角房屋统计数据显示，8月以来虽然二手房成交速度有所放缓，但从成交结构上却出现了明显的向好信号。

　　8月二手房成交中，改善性需求占比提高bsport体育，成交面积分组中90平方米以上大户型成交占比突破35％，比7月增长5%，特别是90~120平方米面积区间占比从上月的16.82％增长到本月的27.08%。可见，随着市场的稳定，刚需客户集中释放，成交中刚需客户有所减少，但改善客户的增长，也弥补了刚需客户减少带来的空位。