bsport体育大连二手房买卖过户怎么办理?大连二手房买卖过户办理材料有哪些?大连二手房买卖过户办理费用是多少?小编为你带来大连二手房买卖过户办理相关信息，希望能帮到你。

　　房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，办理房产证。

　　(1)未婚：产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。

　　(2)已婚且房屋为婚内取得：夫妻双方持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)办理。

　　(3)婚前取得产权证：产权人本人持身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、结婚登记申请书查档件原件办理。

　　携带上述材料到市房地产交易登记中心二楼排号等候办理，受理完毕缴纳相关费用后，按照收件回执上注明的领证时间到一楼核发权证窗口领证。

　　(1)房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;

　　(2)房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

　　3、个税(卖方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)

　　4、测绘费(买方)：每平方米1.36元。商品房如果原产权证上没有测绘章的需要测绘;

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　　买房是人生中很重要的事情，无论是新房还是二手房，能买到一套满意舒适的房子并不是易事，特别是在验房的时候，挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的

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　　(1)未婚：产权人持身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)办理。