bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2023-01-18 14:55:00 926次浏览

　　导读： ①契税：在90平方米以下的二手房，适用1%的契税；如果面积大于90平方米，则适用2%的契税。②个税：在购买二手房的时候，如果房子的面积不超过144平方米，则按1%征收；如果面积大于144平方米，则征收1.5%。

　　1、契税：在90平方米以下的二手房，适用1%的契税；如果面积大于90平方米，则适用2%的契税。

　　2、个税：在购买二手房的时候，如果房子的面积不超过144平方米，则按1%征收；如果面积大于144平方米，则征收1.5%。3、增值税：在持有不动产的2年内，其增值税和附加税的比例为5.6%；在取得房产证后2年内，可以免除增值税。4、营业税：个人在境外出售住宅未满2年，将按营业税全额缴纳；个人在国外购买超过2年或2年的房屋，可以免税。2、先付押金，若您所看中的房屋仍处于抵押状态，则最好不要将保证金直接交给业主，而是交给第三方进行监督；3、赎楼，通常来说，房屋赎回权是开发商的责任，对于没有还清贷款的业主；4、支付首期和资金监管，第二个问题是资金监管，这是产权问题。其实，现在的资金监管已经形成了一个系统，买方和卖方都是按照既定的规则行事，所以风险很低。不管以什么形式进行交易，首期款项都要由银行来监督；5、签订买卖协议，买卖双方在房屋坐落位置、产权状况、销售价格、交付时间、交付、产权办理等方面取得共识后，签订一式三份以上的房屋销售合同；6、办理按揭，若不能一次还款，则必须到银行办理按揭。办理贷款的时候，必须要有买卖双方的身份证原件，收入证明，买卖合同；7、取消他项权证，办理完抵押手续后，要留意将不动产的其他权利证书注销；8、过户和纳税，在过户的时候，要到房产的注册地址进行过户。买方和卖方必须携带身份证原件，房产证原件，二手房买卖合同bsport体育。一般送货后，业主收到收据后，可以让银行把先前的保证金存入银行；9、交房，一般都是物业、水电、有线电视、燃气等交接手续，如果房子里有家具和电器，必须要确认有没有被替换或者搬走，然后交钥匙，正式完销售。以上便是关于买二手房买房需要缴纳哪些税这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。