bsport体育契税、营业税、个人所得税、土地增值税等，加上近期关注度最高的年收入12万以上申报个税，诸多税费成了房屋买卖双方绕不过的坎儿。那么现在买卖一套二手房究竟要交纳多少税费？

　　所得税 普通住宅 总房款×1%或利润20% 非普通住宅 总房款×2%或利润20%

　　中介费 总房款×1%（或由一方支付2%） 总房款×1%（或由一方支付2%）

　　3、坐落在内环线元、平方米，内环与外环之间的低于10000元、平方米，外环线元、平方米。

　　2、对居民个人拥有的非普通住宅，凡居住满5年或者五年以上的，免予征收土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税；居住未满3年的，按规定计征土地增值税。

　　1、对个人转让自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

　　2bsport体育、为了鼓励个人换购住房bsport体育，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。

　　售房者在的同时，先按规定缴纳个人所得税，如果符合享受优惠政策条件的，可向其的税务所提出申请，并携带有关材料，即时办理免税及退税手续。

　　转让二手房往往会使原房主得到一笔不小的收入，但很多个税申报者可能并不清楚，房屋转让收入也应计入个人年所得总额，并进行个税申报。如出售5年以上普通住宅所得收入，此类情况可免征房屋转让个人所得税，但仍需将转让收入计入年所得总额，如年所得额超过12万元，就需要进行个税申报。

　　购买未满5年的二手房，当事人常用延期交付，先租后买的方法避税，事实上这办法对买卖双方而言都是没保障的，房屋在相当长一段时间内无法办理过户，产权仍是卖方的，如房价上涨或下跌，买方或卖方宁愿赔偿违约金也不交易。因此，延期交付易引起反悔，建议大家不要冒这个险。如果您遇到房产问题，可以拔打免费房产法律咨询电话：(同微信)，专业房产律师为您提供服务！

　　有些二手房在转让时，还被别人租赁。如果买房人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买房人极有可能得到一个不能及时入住或使用的房产。因为在我国认可的是买卖不破租赁，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点被很多买房人忽视，引起纠纷。

　　法邦房产律师为您提供买二手房要交哪些税、二手房交易税、二手房营业税、二手房契税、二手房个人所得税、二手房交易中介费等在二手房买卖中的相关税费问题！