bsport体育近日，大连市住建局、自然资源局联合税务及金融监管部门发布《大连市存量房交易合同网签备案管理办法》实施细则，旨在进一步规范存量房交易和经纪行为，增加交易透明度bsport体育，杜绝一房多卖等乱象，若遇到销售方以各种理由和借口不进行网签，购房者切记不要轻易交付房款。

　　新政主要内容包括：大连中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区四区国有土地范围内个人已取得房屋所有权证的存量房（含非住宅）进行买卖的，均需通过存量房交易合同网签备案平台（以下简称“网签备案平台”）签订存量房交易合同；买卖主体中涉及单位企业的，可暂不进行网上签约备案。其他地区可结合本地实际，参照本办法实施存量房交易合同网签备案和交易资金监管工作。

　　存量房其它转移形式:赠与、继承（受遗赠）、析产、法院判决、互换、夫妻间转移、直系亲属买卖、以房抵债（能够提供生效法律文书《抵债协议》）的可不进行网上签约备案。

　　本细则由大连市住房和城乡建设局负责解释，自发文之日起在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区逐步实施，2020年12月1日后买卖双方进行存量房交易的，需严格按照本细则规定的流程，通过房地产经纪机构或资金监管银行窗口方式采集网签备案合同信息，办理存量房交易资金监管、纳税申报、不动产转移登记、存量房个人贷款等业务，并将大连市存量房网签备案赋码合同作为办理各相关业务的重要依据。

　　其他细则：2020年12月1日前，参与试点的中介及金融监管银行尽量将无异议交易进行网签备案；2020年12月1日后bsport体育，中介机构、金融监管银行严格执行存量房交易合同网签规定bsport体育。