bsport体育杭州贝壳研究院的买房大数据带你一起来关注90后如何在楼市中披荆斩棘。数据显示2019-2020年10月期间，90后在杭州买房的占比从39%上升至44%。由此可见，90后也是楼市的中流砥柱。

　　杭州是一座美丽而又充满活力的城市，随着人才引进落户政策的实施，吸引了大量年轻人来杭州工作生活与定居。90后作为作为新杭州年轻人，他们大多数户籍所在地为浙江省内，占比达43%。除浙江省外来源于安徽省最多，占比13%。其次为江西、河南，分别都占比7%。

　　浙江省内90后买房群体主要来源于杭州本市，占比浙江省29%，仅占全部90后买房一族的12%；其余主要来源于绍兴与温州市，占比浙江省内90后群体的13%。

　　90后喜欢在杭州什么区域进行买房呢？有43.1%的90后选择在杭州余杭区进行买房，相比第二位的江干区遥遥领先。这背后是，余杭区作为“浙江经济第一区”，又是阿里巴巴总部所在地，2019年人口净流入20多万，加上房价有非常大的优势，门槛低bsport体育。再者所属未来科技城发展潜力巨大，对年轻人有很强的吸引力。另外江干区也是作为主城区最“热土”，非常好的兼顾配套与价格较低bsport体育bsport体育，整体占比10.5%。

　　余杭区闲林、临平、良渚商圈最受90后的青睐，排名前三；这些商圈总价相对较低，仅有2万+的单价性价比高。且普遍楼盘房龄较新，在交通、生活配套等方面也相对成熟完善。

　　90后更喜欢在线后是与互联网共同成长的一代人，手机、流量、WiFi等是生活的必须品。据杭州贝壳研究院统计，关于买房这件大事90后有51.2%的人选择通过手机APP、网站等线上进行咨询了解，相比其他年龄的买房者高出4.4个百分点。

　　很多人固有的印象是女生负责“买买买”，而攒钱买房是男生的必修课。但是在杭州90后女生们买房占比达到41%，已经俨然成为买房的重要群体。并且90后女生们，对比80、70后，买房意识更加强烈，占比高出6-8个百分点。或许侧面体现出新时代女生们，更加独立自主的特征。

　　在选择买什么产品类型方面，90后绝大部分会选择普通住宅，来解决居住需求，少量会选择商住两用产品，进行投资兼过渡居住。购买普通住宅占比94.4%，商住两用占比5.2%，商业、别墅等产品鲜有购买。

　　90后买房基本都是首次置业，所以在买房时选择2、3居为主，占比38%、47%。随着买房群体年龄递增，80、70后选择4居及以上户型增多，随着财富积累，为改善居住条件，追求面积更大，舒适度更高的产品；而60、50后由于家庭居住人数降低，2、3居产品购买比例又开始恢复。

　　在总价与面积方面，90后买房以总价200-250万、面积80-90平米的产品为绝对主力；其次为150-200、250-300万的80-90平米产品，再次是更高总价的300-350万的80-90平米产品。

　　90后买房大事面前，表现出与年龄不符的果敢。据杭州贝壳研究院分析，90后买房平均成交周期最短仅有36天，对比其他年龄群体少了4-10天。

　　在买房洽谈价格方面，90后们与其他年龄群体相比显得有些青涩，出手“大气”。正是印证了“姜还是老的辣”这句话，随着年龄增加，讨价还价的幅度逐渐增高。

　　90后年轻群体渐渐长大，其中大部分人已经开始在社会中崭露头角。同时也悄然的成为买房主要群体之一，他们与想象中截然不同，他们对生活、对产品有着自己的理解，他们值得我们更多的关注。