bsport体育祥源城首当其冲，高峰期冲到3.6万+/㎡以上，现在成交两万七八左右。短短数年时间，一套房跌了七八十万。

　　同板块的祥源金港湾，最近成交的一套124㎡高层，2.19万/㎡。今年3月份，金港湾成交的一套294㎡洋房，低至1.6万/㎡。

　　虽然说这套户型面积太大，还是低楼层，可这是高新区的网红二手房啊。要知道，2021年下半年，金港湾的很多二手房，成交价都是3万多一平，高的接近3.5万/㎡。

　　从去年5月份到现在，房价已经连跌11个月。由之前的24757元/㎡，到现在的23061元/㎡，已经阴跌1696元/㎡。

　　二手房供需走势上，自今年2月份新增带看量达到18965次的高点后，便一路下跌。4月份的新增带看量为14219次，对比2月份的数据bsport体育，降了约四分之一。

　　这归根到底，还是跟当前的市场形势有关。不仅仅是高新的二手房，全合肥的二手房都在跌，省府的万科蓝山、环湖的宝能城，经开的启迪科技城，这些网红二手房，全都在跌。

　　毕竟前几年，市场高峰期时，这些小区涨的太疯狂了。动辄一年直涨几千元一平，甚至一万多一平。现在市场下行，回顾到合理区间也是正常。

　　再叠加新房利好政策频出、接连打新的冲击，二手房在未来相当长的一段时间内bsport体育，都很艰难。