bsport体育4月15日国务院出台的关于二套房贷新政，对于长春的楼市产生了不小的影响。那么，目前二套房贷认定标准是什么，我市的二手房市场是否受到了新政的影响?记者来到长春房屋置换股份有限公司(下称长房置换)二手房贷款一站式办公大厅，采访了方经理。

　　方经理介绍说：目前我市二套房贷的认定主要是看购买方的信用报告，如果有过购房贷款记录，无论房贷是否还清，都认定为二套房贷。从目前二手房的交易量上来看，虽然受到新政的一些影响，但从近一段时间的房源登记量和签约量看，市场未现异常波动。

　　方经理分析市场交易量平稳的原因，主要是由于目前长春市二手房市场中，涉及到二套房贷、三套房贷的客户仅占客户总体的一小部分bsport体育，所以房贷新政对交易量影响不大。其次，新政从颁布到实施有个缓冲期，在房价涨幅过快、房价过高的城市，新政的效能应该是立竿见影的，而对于长春市这样的二线城市还不好说。

　　来自长房置换的统计数据也印证了方经理的观点。截止到上周，长房置换二手房贷款一站式办公大厅的日交易量约为30套左右。方经理认为，这个成交量非常正常，与上月的每日交易量大致相同，这表明，长春市还没有因为房贷新政的执行而出现交易量的变化。

　　记者在采访中还了解到，新政出台后，长春有一部分购房者渐渐走出了谈房色变的“房慌”情绪，转化为“观望”状态。同样也有一部分改善型购房者，重新燃起了购房梦想，将购房计划重新提上了日程。