bsport体育5月，合肥二手房交易市场稳中有热，但房价依然呈上升趋势。一年来，合肥二手房升值最快的小区集中在政务区、蜀山区等5区域，其中政务区均价最高，经开区在榜的二手房涨幅最大，达21.76%。

　　据数据显示，合肥二手房升值最快的十大重点小区分别位于新站、经开、蜀山、政务、庐阳等5区。其中，老城区2个。

　　从单个区域的二手房重点小区数量看，新站区位居5区榜首，在十大重点小区榜中占3个，房屋坐落分别位于胜利路、临泉路北当涂路西bsport体育、胜利路与明光路交口区域。经开、蜀山、政务3区均以2个重点小区的数量排名第二位，庐阳区则以1个重点小区位列第三位。

　　其次，从各区二手房小区排名看，经开、新站等较新城区的小区靠前。其中，经开区二手房重点小区位居第一和第五名，政务区二手房重点小区位居第三和第十名，新站区二手房重点小区位居4、6、9名。而老城区中，蜀山区二手房重点小区位居2、8名，庐阳区二手房重点小区位居第七名。综合以上数据，经开等较新区域的二手房重点小区数量占10个重点小区比重较大，且二手房重点小区的排名较老城区靠前。

　　根据数据，政务区二手房重点小区的均价为十大重点小区中均价最高的区域，分别位于东流路与圣泉路交口、东流路与合作化南路交口的2个小区，均价分别为9507元/m2和8411元/m2。紧随其后的是新站区的3个小区，均价分别为8782元/m2、8772元/m2和7911元/m2。其他几区的二手房重点小区的均价在6112元/m2～8202元/m2之间。

　　纵观均价，破八的有5个小区，其他小区均价在6000元/m2～8000之间。政务区有1个小区均价破九。在各升值最快的小区中，均价涨幅最高为经开区的1个小区，达21.76%，紧随其后的为蜀山区和政务区的小区，涨幅分别为19.17%和17.39%，其他各区二手房重点小区的涨幅在7.36%～18%之间。据数据比较分析二手房重点小区涨幅的因素，其中包括小区优美的居住环境、便利的交通网络(地铁、公交)、周边完善的配套设施、深厚的人文气息(房、大学城)等bsport体育。