bsport体育合肥二手房贷款政策发生变化,引起了不少购房者的关注。根据最新通知,从2018年7月23日起,个人再交易住房按揭贷款首付款成数调整为50%。此外,一些银行已经开始执行同样政策,令许多准备购房的人心生焦虑。
房贷利率也是购房者关心的问题之一。自去年4月份开始,合肥银行贷款利率一直在上涨,形成了明显的上升趋势。不仅是利率上涨,贷款审批和放款的速度也比以前慢了很多。加之近期合肥各大银行的信贷政策全面收紧,许多银行都表示额度收紧,购房者办理贷款的速度也变得非常缓慢,甚至有银行暂停房贷业务。
不仅如此,根据业内人士透露,办理贷款的周期相较于之前来说,也有所延长,现在一般是在1个半月到2个半月之间。于是,许多购房者要面对的问题是贷款周期长,放款速度慢,利率继续上浮等等。
首套房贷平均利率已连涨18个月。融360发布的数据显示,6月份首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率的1.151倍,同比去年6月平均利率上涨了15.34%。这意味着,如果购买一套100平米的房子,首付30%,30年还款周期的情况下,基准利率上浮30%,相比基准利率,要多花32.746万元的利息bsport体育。
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