bsport体育本篇文章给大家谈谈赶集二手房网个人房源,以及赶集网 二手房对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
很难找到房东自己发的个人房源。 原因:现在二手房租赁买卖的从业人员很多,服务也很周到,客户也多。特别在大城市,业主放盘给中介后,等签合同收钱就可以了,省心省力。不象自己放盘,还要与客户慢慢沟通协商价格。所以个人房源一般都交给中介放盘,很少自己直接放网上的,所以在赶集、58这类租房页面上查找,大都是中介房源,很少个人房源。
2、打开58同城页面后,找到“个人房源”,里面罗列的房源大多是房东发布的bsport体育,也有一些是中介或托管发布的
3、房源名称后面有置“顶”提示的,很有可能是中介,不过看到好的房源,可以打几个电话确认下是否是房东直租
4、列表页面往下拉,会看到没有置“顶”提示的房源,这些房源一般是最新发布,会有发布时间提示
5、房源详情中,可以通过右侧房源发布人信息,来识别个人或中介房源。如图示,很明显是中介房源
6、房源是否真实,可以看房源图片,没图片的基本可以确定是房东直租!有图片的,要看图片真实性,比如:图片很清晰,房子装修很漂亮,跟房源装修效果图似的,这种房源要留心,图片可能不是线、打电话咨询的时候,要先问是中介还是托管,是否是房东个人房源,有些中介会变相隐瞒,说是“房东房源”,实际上是托管房东的,对于托管来说,给租客说是“房东房源”确实没有错!
【最有效的办法】租房打电话第一个问题“是不是您自己的房子?”,对方的回答就只有“是”或“不是”啦!
2、房东拟的合同条款要看仔细,有异议或遗漏的条款可以要求手写补充在合同上
1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)bsport体育。
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