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　　比如这几天的“北京二手房中介让降价200万，业主接受不了”...这类事件关注度很高。

　　整体看，上半年一季度二手房成交飞速上涨，尤其在1月春节过后，当时又恰逢口罩的转向；

　　一波积压的需求释放，2月直接突破1.5万套的晴雨表，3月小阳春到来，成交更是来到2.2万套的高位；

　　但好景不长，热度并未延续到二季度，正和之前说过的今年的小阳春注定不会长吻合上。

　　来到四月成交像过山车一般，从2.2万下滑到1.3万套，6月更是回落到1.2万套以下。

　　只是站在更长的周期里，去看待最近出现的一些声音，至于选择相信哪个，每个人都有自己独立的思考。

　　前天晚上，两部门发声明确，支持房地产市场政策期限延长至2024年12月31日。

　　其实就是针对去年11月出台的“金融16条”中，为房企输血的贷款，可展期；

　　至于需求端，从二季度开始，一直等到季度末，北京也没等来真正的“限购松绑”。

　　真正的大招儿，也许不会大张旗鼓的来；静悄悄出现，几年后才让大家后知后觉的反应过来，原来这么有效...

　　拿北京来说，根据麦田的数据，目前的挂牌房源中，每两套房源就有一套房龄超过20年；

　　相信大家深有感触，北京的“老公房”、老破小不在少数，20年的在这可能都算比较新的。

　　很多家庭有置换需求，要改善要换好，但因为接盘老房子的人越来越少，所以卖一买一链条卡住;

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　　8月30日晚间，居然之家(000785.SZ)发布2023年半年度报告，2023年上半年公司实现营业收入64.03亿元，实现归母净利润8.66亿元。

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　　外地安家本地群体，外地有房贷记录、但在广州无房的购房者，首付比例由40%以上，按照30%算，同样减少首付压力。03北京楼市近期情况大家一定要明确个事实，北京市场比较独立的，是会有有自己的步调的。还是有不少在等

　　或者简单的说，只要你在广州没有房，首付比例都是3成，房贷利率也按首套的4.2%算！“认房认贷”政策是在市场活跃阶段提出，2010年5月三部门首次提出，当年7月北京成为首个执行城市。所以当下所有的目光都聚焦在一

　　【北京成交日报】08月22日新房成交441套、二手房522套;涨价房源153套

　　【北京成交日报】08月16日新房成交525套、二手房502套;涨价房源213套

　　【北京成交日报】08月20日新房成交176套、二手房89套;涨价房源215套

　　【北京成交日报】08月04日新房成交255套、二手房432套;涨价房源218套

　　【北京成交日报】08月21日新房成交355套、二手房540套;涨价房源180套

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