bsport体育相比于新房，物美价廉的二手房更受广大购房者的青睐。所以很多人在选择贷款购房时，往往第一选择是二手房贷款。二手房贷款不同于一般商品房贷款，其中存在很大差异，因此对于很多不明白具体情况的购房者来说bsport体育，了解二手房贷款相关信息，尤其重要。那么，二手房怎么贷款？有哪些贷款条件和流程呢？下面大家可以随小编一起去了解一下。

　　1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

　　4、所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

　　选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完

　　4、贷款承诺书。银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书bsport体育。

　　5、买卖双方到房屋所在区(县)的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照bsport体育、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

　　从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。

　　法人身份证、 营业执照正副本、组织机构代码证、董事会出售决议、公司章程、授权委托书、受托人身份证、收款账户证明(以上资料都需要加盖公章)、房产证。