bsport体育2019年12月第2周（2019.12.9-12.15），贝壳合肥二手住宅成交量上涨25%，新房市场7盘齐开，近600套房源入市。

　　12月第2周，贝壳合肥二手住宅成交量环比上涨25%，周成交量创近4个月新高。

　　各商圈（板块）具体来看，政务天鹅湖西商圈（笔架山街道）和天鹅湖东商圈（荷叶地街道）成交量提升明显，天鹅湖东商圈成交均价达3.2万元/平新高。经开区莲花商圈和庐阳区三孝口等价格变化较大。

　　（注：本表依据各商圈成交量排名，可能存在商圈成交量一致，实际排名并列的情况；部分商圈价格变动较大可能受本商圈成交房源数量少和个别成交房源价格偏高/偏低所致，仅供参考。）

　　12月第2周，合肥新增购房客户约1.46万人。新增房源近4000套，新增房源量创下近10周新高，新增客房比为3.72，即平均新增一套房源，新增3.72位购房客户。

　　12月第2周，政务区栢悦公馆单周成交量最高，成交均价为37496元/㎡，这也是栢悦公馆首次登上成交热门小区TOP10榜首。

　　经开区金星家园和政务区国际花都郁金苑分列二三位bsport体育，成交均价分别为20751元/㎡和18835元/㎡。

　　在具体的商圈成交榜中，长丰县北城商圈连续四周登顶榜首，12月第2周成交均价为10197元/m²，政务区笔架山商圈（天鹅湖西商圈）和经开区芙蓉商圈分列二三位，成交均价分别为25010元/m²和18815元/m²。

　　本周合肥全市共7个区县进入商圈成交榜TOP10，分布较为均衡，政务区、蜀山区和滨湖区占比较高。

　　12月第2周，贝壳合肥成交房源议价空间为3.57%，环比降低0.23个百分点，整体处于偏高位波动状态。

　　套均总价分布中，100万-150万（含150万）元区间占比最高bsport体育，为35.59%，环比提高3.91个百分点，150万元以上房源占比高达36.6%，整体提升11.26个百分点。

　　12月第2周成交房源户型分布中，2居室占比33.9%，环比降低6.32个百分点；1居室、3居室和4居室占比分别为14.92%、43.39%和7.12%，分别提高4.18、0.69和1.89个百分点。

　　根据贝壳合肥站不完全统计，12月第2周，合肥共有7家楼盘开盘，共计推出564套房源。

　　开盘加推项目分别为新力东园、京冠悦荣府、学林春晓、徽创君泊、金鹏壹品天成、滨湖阳光里、信达天御香颂庭。其中位于产业园板块的滨湖阳光里因为地段较为优越，且定位为刚需群体，单价较低，面积偏小，是滨湖少有的改善楼盘，去化率较高。

　　点击下方按钮，提交你的购房需求，我们将为您制作一份适合您的个性选房方案。