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本期贝壳济南站数据采集时间为2020年5月1-31日,部分城区价格缺失,但并不代表未发生交易。本期开始,对于部分城市存在缺失数据的情况,不再加入二手房在售均价。
对于城市地图所选择的样本城市,统计逻辑是:要求该样本城市当月成交量大于200,并要求城区交易量大于20才会显示交易均价。
同时,福到君定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间,5%-15%为偏热区间,15%为过热区间,-5%到-15%为偏冷区间,低于-15%为过冷区间。
24城5月份同期对比数据发现,涨幅在偏热区间及以上的城市为东莞市、宁波市、厦门市及深圳市等4个;相对合理区间的城市有15个,包括北京市、上海市、杭州市、南京市、广州市、天津市、合肥市、无锡市、石家庄市、成都市、西安市、大连市、重庆市、惠州市、沈阳市。偏冷区间及以下的城市有5个,包括苏州市、青岛市、武汉市、济南市、郑州市等。
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进入2023年第38周(09月11日-09月17日),济南新建商品房成交1636套,较上周减少155套,环比下降8.6%
根据济南市住房和城乡建设局数据显示,2023年09月17日济南新建商品房成交145套,较昨日减少67套,环比下降31.6%
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