bsport体育现在，很多人在购房的时候都会遇到很多费用和税费的问题。而契税就是其中之一，也是不可忽略的重要部分。那么什么是二手房交易契税？如何交二手房交易契税呢？

　　根据税务总局的规定，二手房交易契税包括了营业税、个人所得税、以及契税。其中，二手房税费约为报税价的8%，卖方需要交个人所得税1%、营业税5%。如果房产证大于5年，则不需要交个人所得税和营业税。而买方需要交15%的契税，其它过户税费约为数百元。

　　需要注意的是，以上税点均是按照小于144平方米的普通住宅计算而来。当房产证过五年后，只需缴纳契税，其他过户税费也只需支付数百元。总的来说，二手房交易契税约为18%左右。

　　二手房交易契税的交付是需要在完成房屋买卖后进行的一项税务操作。当房屋所有权完成变更后，卖家需要将契税款及时交付给当地税务机构，才能正常办理房屋产权变更手续。

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　　根据税务总局的规定，二手房交易契税包括了营业税、个人所得税、以及契税。其中，二手房税费约为报税价的8%，卖方需要交个人所得税1%、营业税5%。如果房产证大于5年，则不需要交个人所得税和营业税。而买方需要交15%的契税，其它过户税费约为数百元。

　　需要注意的是，以上税点均是按照小于144平方米的普通住宅计算而来。当房产证过五年后，只需缴纳契税，其他过户税费也只需支付数百元。总的来说，二手房交易契税约为18%左右。

　　二手房交易契税的交付是需要在完成房屋买卖后进行的一项税务操作。当房屋所有权完成变更后，卖家需要将契税款及时交付给当地税务机构，才能正常办理房屋产权变更手续。

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