bsport体育来源：吉屋网 发布时间：2023-09-24 07:26:01 1496次浏览

　　导读： 契税的计算方式根据房屋成交总价格来确定，具体标准如下：房屋面积在90平方米到144平方米之间且为家庭唯一房产，契税按成交总价格的1.5%计算；超过144平方米的房屋，契税标准为3%；低于90平方米的房屋，契税标准为1%。购买新房还需要缴纳公共维修基金，征收标准约为3%左右。对于二手房交易也需要缴纳契税。请注意bsport体育，以上内容仅供参考。

　　契税是指在产权发生转移变化时，根据产价向新业主征收的一次性税收。根据税法的规定，契税的税率一般在3%～5%之间。具体计算方法如下：

　　1.1. 房屋面积在90平方米到144平方米之间，并且购买的是家庭名下唯一房产，契税的征收标准可以减半。也就是说，按照成交总价格的1.5%计算契税。1.2. 如果家庭购买的房屋面积超过144平方米，契税的征收标准将达到3%。购买新房时，除了交契税外，还需要缴纳公共维修基金。公共维修基金的征收标准也要达到3%左右。综上所述，契税1.5%是根据房屋成交总价格按照1.5%的税率计算的。契税的征收标准根据房屋面积和是否为家庭名下唯一房产来确定。同时，购买新房还需要缴纳公共维修基金。以上内容仅供参考。希望以上内容对您了解契税的计算方式有所帮助。如有更多疑问，请咨询相关部门或专业人士，以确保您获得准确的信息。