bsport体育按照相关规则，当拟发行人递交IPO资料，在6个月内未通过港交所聆讯或被驳回，该资料将会显示为失效。不过，这并不意味安居客在港交所上市终止。从相关回复来看，安居客很可能会选择再度递表。

　　不过，作为房产中介平台，安居客的“虚假房源”问题一直被诟病。更严重的是，安居客在业务上面临着贝壳的强大竞争压力。面对种种不利的局面，安居客如何扭转局势，令市场关注。公开信息显示，安居客的业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域，收入主要来自向房产经纪品牌、经纪人及开发商提供的在线营销服务以及新房销售交易的佣金。目前，安居客定位为房产信息及交易服务开放平台。

　　2009年，安居客完成D轮融资，金额共2200万美元，IPO随之被提上日程。但安居客第一次IPO以搁浅告终。因2010年被称为中国房产市场的调控年，政府的政策手段之频繁，力度之大史无前例，安居客未能独善其身。

　　2014年，安居客看准时机重启上市计划，其估值最高达到15亿美元，不料因为单方面上调端口费用，安居客遭到一些大型房产中介公司的联合，发展随之受挫。至此，安居客两次上市计划均落空。

　　2015年，58同城以2.67亿美元收购安居客。2021年4月8日，安居客开始第三次冲刺IPO。公司向港交港递交招股书，拟在香港主板IPO上市。

　　招股说明书显示，2018年至2020年，安居客分别实现营业收入62.16亿元、75.79亿元、80.52亿元；分别实现利润19.07亿元、23.06亿元及19.55亿元，净利润率则分别为30.7%、30.4%及24.3%。可以看出，安居客的营收增速在下滑，净利润和净利率更是在负增长。

　　虽然安居客和贝壳都曾声称自己是“业界最大”。安居客的招股书引述艾瑞咨询的数据称，按平均移动月活跃用户量计算，其是中国最大的在线房产平台；而贝壳在去年上市之际也宣称，按照GTV来看，已成为中国最大的房产交易和服务平台。

　　但是在业绩方面，2018年至2020年贝壳的营收分别为286.5亿元、460.2亿元、704.8亿元，营收是安居客的数倍。同时，相较于安居客在营收增速和净利润、净利率方面的下滑，贝壳2018年至2020年贝壳找房营收增速分别为12.3%、60.6%、53.2%，净利润增速也非常高。

　　事实上，除了贝壳，安居客的竞争对手，还有位于产业上游的房地产开发商。自去年以来，包括碧桂园、万科在内的多家房地产开发商纷纷上线了自己的线上售房APP，联合“网红”和明星开启直播卖房也已成常态。而且还不排除能够讲述新故事的玩家bsport体育。例如幸福里、房天下、自如以及我爱我家等后浪的崛起。

　　此外，安居客的“虚假房源”问题一直被诟病bsport体育。8月14日，安居客因为大量存在虚假房源被央视点名批评。央视报道显示，越来越多的租客反映，不少租房平台充斥着大量虚假房源，租房者深受其害。中介人员向记者表示，中介与平台属于合作关系，中介会在平台上通过虚假房源把客户吸引过来，平台则向中介收取高额的平台费。

　　值得注意的是，面对中介发布的假房源，平台并非不知情，而是选择在审核环节放水。业内人士称，安居客和 58 同城一直以来都是虚假房源的“重灾区”，这里面既有中介公司管理不规范的原因，也有平台的责任。

　　安居客“放任”虚假房源，大概率源于其“流量焦虑”。因为流量费用高企，平台也需要伪造“高性价比”房源来吸引目标客群。数据显示，安居客的销售和营销支出居高不下，2018年-2020年占总营收的比重分别为42.7%、39.2%和44.6%。其中在2020年的销售及营销费用中，有34.5%用在了获取流量上面。

　　此外，安居客此前曾因用户信息保护不善被监管机构通报过。7月19日，工信部发布了关于侵害用户权益行为的APP通报，其中安居客因涉嫌违规收集个人信息被通报。返回搜狐bsport体育，查看更多