来源:省外资讯 2023-08-08
bsport体育公盘指的是中介房产管理系统内的房源所有信息都是公开的,所有房产经纪人都可以查看业主核心信息,并联系业主,这种盘源模式好处是成交较快,但是业主容易被过多骚扰而拉黑中介公司。
1.随着房产中介行业的发展,地产经纪公司的商业模式是五花八门,但对于盘源制度,基本可分为公盘、私盘、掉盘、抢盘多种盘源模式,能够有机结合公盘和私盘的优点,一旦私盘房源经纪人没有跟进和维护房源就会掉盘,被其他经纪人抢走bsport体育,有效避免房产经纪人懒散松懈的工作状态。
2.对于房东来说,快速成交是最好的服务,有的公司为了尽快占得市场先机和市场规模,采取公盘制,从一方面提升了经纪人的作业能力,但同时也存在非常大的隐患,可能造成房源信息的泄漏。由于公盘制讲求成交的促成技巧和速度,以数量取胜,因此,不利于激发房产经纪人搜集房源信息,对房源进行“精耕”,此外,对房东隐私的保密性也不强。
3.经纪业务市场的逐渐规范和进一步完善,以及市场成熟度的加大,中介公司体系的健全,“公私盘合并制”的模式越来越多的被中介公司采用,房在线中介管理系统不仅提供公盘与私盘相互转换的管理模式,还拥有特有的公盘+私盘混合制模式,一旦经纪人对私盘房源不维护就会掉盘,成为公盘让其他经纪人抢盘进行跟进,这样在保证了客户的体验同时也加快了房源成交的速度bsport体育。